Résumé IA
Spacieux appartement de 120 m² dans le complexe moderne Anatolia à Bečići — à seulement 400 m de la mer. Entièrement meublé, avec 2 chambres, 2 salles de bains, 3 terrasses, une vue panoramique sur la mer, les montagnes et la ville, ainsi qu’une place de garage, un ascenseur et un chauffage au sol dans tout l’appartement.
Caractéristiques

Anatolia Becici
Description
Nous proposons à la vente un spacieux appartement de 2 chambres dans le complexe résidentiel Anatolia, situé à Bečići, l’un des quartiers les plus prisés de la Riviera de Budva.
Caractéristiques principales:
- Emplacement: Bečići, complexe Anatolia
- Superficie: 120 m²
- 2 chambres
- 2 salles de bains
- 3 grandes terrasses
- Vue panoramique sur la mer
- Chauffage au sol dans tout l’appartement
- Place de garage incluse dans le prix
L’appartement se distingue par un haut niveau de confort et une excellente qualité de finition. Le chauffage au sol sur toute la surface assure un confort de vie en toute saison. La distribution spacieuse et la présence de plusieurs terrasses rendent ce bien particulièrement attractif, tant pour y vivre que pour les vacances.
Emplacement:
Le quartier se distingue par une logistique pratique, l’absence de fortes pentes et une infrastructure développée pour une résidence permanente. Tout le nécessaire se trouve à distance de marche: magasins, cafés, activités sportives et divertissements pour enfants et adultes.
- La mer et la promenade de Bečići — environ 400–500 m (5 minutes à pied sur une route plate)
- Supermarché — 300 m
- Restaurant — 200–300 m
- Salle de sport — 300–400 m
- Aire de jeux pour enfants — 150–200 m
- Pharmacie — 400 m
- La vieille ville de Budva — 2,5 km (5–7 minutes en voiture)
Potentiel d’investissement:
Les appartements à Bečići bénéficient d’une demande stable et élevée grâce à leur emplacement en bord de mer et à une infrastructure développée. Les biens de 2 chambres avec vue sur la mer sont particulièrement recherchés, tant pour la location saisonnière que pour la location à long terme. La présence d’un garage, d’une grande superficie et l’emplacement dans un complexe de qualité augmentent la liquidité et l’attractivité d’investissement du bien.
Équipements
Frais estimés de la transaction d'achat
Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat
- Prix du bien
- 400 000 €
- Taxe sur le transfert de propriété
- 17 000 €
Paramètres de l’acte notarié
Par défaut, le calcul porte sur une transaction à deux parties (1 vendeur et 1 acheteur) sans interprète judiciaire, la demande au cadastre étant déposée par le notaire. Chaque partie supplémentaire ajoute 5 % du tarif, chaque interprète 15 €, et la TVA de 21 % s’applique au montant total. Non inclus : intervention hors des heures de bureau, le week-end ou un jour férié (+25 %, au moins 50 €), déplacement du notaire (+35 € par heure entamée plus les frais de route), procurations (60 € HT chacune). Le notaire peut retenir la valeur de marché du bien si le prix du contrat est inférieur.
Frais supplémentaires possibles (hors total)
Taxes et droits publics
- Inscription au cadastre (taxe publique)à partir de 30 €
- Extraits du registre foncier pour la transactionà partir de 7 €
Emplacement
À proximité
- Maternelle1.1 km
- ÉpiceriesIdea190 m
- Pharmacie663 m
- RestaurantČat44 m
- Arrêt de busBećići Idea256 m
- Distributeur541 m
- AéroportTivat Airport18.2 km
- PortMarina Budva3.1 km
- Mer400 m
Questions fréquentes
Calculer le crédit
Bêta · en cours d'améliorationTaux des banques
Bêta · en cours d'amélioration

Vous voulez savoir combien la banque peut réellement vous accorder ?
Taux indiqués « à partir de ». L’offre finale dépend de votre profil de crédit et des conditions de la banque.










