Résumé IA
В Бечичи предлагается к продаже просторная квартира с 1 спальней в новом жилом комплексе, всего в 500 метрах от моря. Площадь 57,46 м², большая терраса, а также виды на море, горы и город делают этот объект отличным выбором для комфортной жизни и выгодных инвестиций.
Caractéristiques

New Becici - 60K
Description
Nous proposons à la vente un appartement d’une chambre dans un nouveau complexe résidentiel à Bečići. L’appartement se distingue par sa surface plus généreuse, son agencement bien pensé et sa grande terrasse, ce qui en fait une excellente option tant pour y vivre que pour investir.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 57,46 m²
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- Étage : 1
- Terrasse : environ 6,5 m²
- État : construction neuve
À propos de l’appartement :
L’appartement dispose d’un agencement pratique et fonctionnel : hall d’entrée, spacieux séjour avec cuisine et coin repas, chambre séparée, salle de bains et terrasse.
Le séjour de surface plus grande crée un espace confortable pour vivre et se détendre. Les grandes fenêtres assurent une bonne luminosité naturelle. La chambre est séparée et convient parfaitement au repos. La terrasse peut être utilisée comme espace de détente ou comme coin repas d’été.
Grâce à sa superficie et à son agencement, l’appartement paraît plus spacieux que les options standard d’une chambre.
À propos du complexe :
Concept de « ville dans la ville » — le complexe dispose de ses propres magasins, restaurants et piscine, offrant un confort maximal pour vivre et se reposer.
Emplacement :
L’appartement est situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de la Riviera de Budva — Bečići. Le quartier est connu pour sa large plage et son infrastructure développée.
- Plage de Bečići — environ 200–400 m
- Promenade en bord de mer — 3–5 minutes à pied
- Centre de Budva — environ 3–4 km
- Cafés et restaurants — 100–300 m
- Supermarchés — 200–400 m
Potentiel d’investissement :
Le bien est idéal tant pour une résidence principale que pour une location à forte rentabilité. Bečići est une station balnéaire prisée avec une forte demande locative. Les appartements dans les nouveaux complexes près de la mer suscitent un intérêt constant de la part des touristes et des investisseurs.
Équipements
Frais estimés de la transaction d'achat
Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat
- Prix du bien
- 183 872 €
- Taxe sur le transfert de propriété
- 6 193,60 €
Paramètres de l’acte notarié
Par défaut, le calcul porte sur une transaction à deux parties (1 vendeur et 1 acheteur) sans interprète judiciaire, la demande au cadastre étant déposée par le notaire. Chaque partie supplémentaire ajoute 5 % du tarif, chaque interprète 15 €, et la TVA de 21 % s’applique au montant total. Non inclus : intervention hors des heures de bureau, le week-end ou un jour férié (+25 %, au moins 50 €), déplacement du notaire (+35 € par heure entamée plus les frais de route), procurations (60 € HT chacune). Le notaire peut retenir la valeur de marché du bien si le prix du contrat est inférieur.
Frais supplémentaires possibles (hors total)
Taxes et droits publics
- Inscription au cadastre (taxe publique)à partir de 30 €
- Extraits du registre foncier pour la transactionà partir de 7 €
Emplacement
À proximité
- Maternelle898 m
- ÉpiceriesIdea256 m
- PharmacieHelp655 m
- HôpitalDom zdravlja2.9 km
- RestaurantVoronka #4150 m
- Arrêt de busBečići178 m
- Distributeur398 m
- AéroportTivat Airport18.1 km
- PortMarina Budva2.9 km
- Mer500 m
Questions fréquentes
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