Ce bien est temporairement indisponible à l’achat

Raison: Retiré temporairement· jusqu’au 01/06/2027

Résumé IA

Vente d'un spacieux appartement 1 chambre à Bečići avec vue panoramique sur la mer, les montagnes et la ville. Entièrement meublé, avec terrasse et climatisation, il est situé dans une résidence avec piscine et sécurité, à seulement 500 mètres de la plage. Idéal pour une vie confortable ou un investissement rentable.

VenteRésidencesAppartements#2656
Vérifié
Объект проверен по кадастру

Appartement à Bečići n°2656

À jour au 2 juin 2026
Bečići · Riviera de Budva
Временно не продается
Vue: Vue sur la mer, Vue sur les montagnes, Vue sur la ville

Caractéristiques

Surface
72 м²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Étage
5/7
Année de construction
2016
De la mer
500 m

Description

Nous proposons à la vente un appartement d'une chambre dans un complexe résidentiel à Bečići. L'appartement se distingue par une superficie agrandie et un agencement pratique, ce qui en fait une excellente option tant pour la résidence que pour l'investissement.

Caractéristiques principales : 

  • Superficie : 72 m²
  • Chambres : 1
  • Salle de bains : 1
  • Étage : 5 sur 7

À propos de l'appartement : 

L'appartement dispose d'un agencement pratique : un salon avec cuisine et coin repas, une chambre séparée et une salle de bains. Grâce à sa superficie de 72 m², l'espace est confortable et fonctionnel. L'emplacement au 5e étage assure un bon éclairage naturel et des vues dégagées. Il convient à la résidence et à la location.

À propos du complexe : 

Belvedere Residence est un complexe résidentiel moderne avec une infrastructure de niveau appart-hôtel.

Le complexe propose :

– une piscine extérieure et une piscine à débordement avec vue

– une plage privée / un accès à la plage

– un parking souterrain et privé

– un ascenseur

– une sécurité 24h/24 et une vidéosurveillance

– un espace paysager avec des zones de détente

– une société de gestion et un service d'entretien

– Wi-Fi sur l'ensemble du complexe

Emplacement : 

L'appartement est situé à Bečići, l'un des quartiers touristiques les plus populaires de la Riviera de Budva. Le quartier est réputé pour sa longue plage (environ 1,9 km), considérée comme l'une des meilleures du Monténégro.

  • Plage de Bečići — environ 5 à 10 minutes
  • Promenade — accessible à pied
  • Centre de Budva — environ 3 km
  • Cafés et restaurants — à proximité
  • Supermarchés — accessibles à pied

Potentiel d'investissement : 

L'appartement est idéal pour la location grâce à la popularité de Bečići auprès des touristes. Les complexes avec piscine et service affichent un taux d'occupation élevé en saison et un revenu stable.

Emplacement

À proximité

  • Maternelle888 m
  • ÉpiceriesIdea210 m
  • PharmacieHelp642 m
  • HôpitalDom zdravlja2.9 km
  • RestaurantVoronka #4153 m
  • Arrêt de busBečići149 m
  • ATM350 m
  • AéroportTivat Airport18.2 km
  • PortMarina Budva2.9 km
  • Mer500 m

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.
Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.
Ce bien se situe à environ 500 m de la mer.
Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.
Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

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