Résumé IA
Appartement spacieux avec vue panoramique sur la mer et les montagnes dans le complexe résidentiel SunVista à Bečići. Entièrement meublé et prêt à emménager : 2 chambres, 2 salles de bain, grande terrasse. Idéal pour vivre près de la mer, se détendre ou louer.
Caractéristiques
Description
Nous proposons à la vente un spacieux appartement de 2 chambres avec vue panoramique sur la mer dans le complexe résidentiel SunVista à Bečići. L'appartement est entièrement prêt à être habité : meublé, équipé et avec un agencement pratique. Il convient aussi bien pour une vie permanente au bord de la mer que pour les vacances ou la location.
Caractéristiques principales :
- Surface : 72 m²
- Chambres : 2
- Salles de bain : 2
- Étage : 3
- Terrasse : spacieux balcon avec vue sur la mer
- Vue : vue panoramique sur la mer et les montagnes
- État : entièrement meublé, prêt à emménager
À propos de l'appartement :
L'agencement est pratique et bien divisé en zones de vie et privées : un salon avec cuisine et espace repas, deux chambres séparées, deux salles de bain et un grand balcon avec vue dégagée sur le littoral.
L'appartement est lumineux, avec de grandes fenêtres et un bon éclairage naturel tout au long de la journée. Depuis le salon et la terrasse, vous avez une vue panoramique sur la mer et les montagnes – particulièrement belle le soir lorsque le soleil se couche sur la côte.
À propos du complexe :
SunVista est situé dans une partie résidentielle calme de Bečići, à l'écart des rues touristiques bruyantes. Le quartier est paisible, verdoyant et adapté à une vie confortable toute l'année.
À distance de marche se trouvent des épiceries, y compris des magasins ouverts le dimanche et les jours fériés, ce qui est vraiment pratique pour la côte.
Emplacement :
Bečići est l'un des quartiers les plus recherchés de la Riviera de Budva, connu pour sa large plage, ses constructions modernes et sa proximité avec Budva.
- Plage et promenade – environ 7 à 10 minutes à pied
- Budva – quelques minutes en voiture
- Cafés et restaurants – à proximité
- Supermarchés – près de l'immeuble
- Accès facile vers Budva, Rafailovići et Pržno
Cependant, le complexe lui-même est situé dans une partie plus calme du quartier – sans flux touristique dense sous les fenêtres en été.
Potentiel d'investissement :
Les appartements de deux chambres avec vue sur la mer à Bečići sont régulièrement demandés tant pour la location saisonnière que pour la location longue durée. La présence de meubles, de rénovations terminées et de deux salles de bain rend le bien particulièrement adapté aux vacances en famille et aux locataires.
Équipements
Frais estimés de la transaction d'achat
Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat
- Prix du bien
- 210 000 €
- Taxe sur le transfert de propriété
- 7 500 €
Paramètres de l’acte notarié
Par défaut, le calcul porte sur une transaction à deux parties (1 vendeur et 1 acheteur) sans interprète judiciaire, la demande au cadastre étant déposée par le notaire. Chaque partie supplémentaire ajoute 5 % du tarif, chaque interprète 15 €, et la TVA de 21 % s’applique au montant total. Non inclus : intervention hors des heures de bureau, le week-end ou un jour férié (+25 %, au moins 50 €), déplacement du notaire (+35 € par heure entamée plus les frais de route), procurations (60 € HT chacune). Le notaire peut retenir la valeur de marché du bien si le prix du contrat est inférieur.
Frais supplémentaires possibles (hors total)
Taxes et droits publics
- Inscription au cadastre (taxe publique)à partir de 30 €
- Extraits du registre foncier pour la transactionà partir de 7 €
Emplacement
À proximité
- ÉcoleE-Gimnazija2.7 km
- Maternelle753 m
- ÉpiceriesMarket Pezos235 m
- Pharmacie540 m
- HôpitalDom zdravlja2.5 km
- RestaurantTwo Captains229 m
- Arrêt de busBečići362 m
- Distributeur540 m
- AéroportTivat Airport17.8 km
- PortMarina Budva2.7 km
- Mer600 m
Questions fréquentes
Appartement à Bečići n°2667
Votre agent
Calculer le crédit
Bêta · en cours d'améliorationTaux des banques
Bêta · en cours d'amélioration

Vous voulez savoir combien la banque peut réellement vous accorder ?
Taux indiqués « à partir de ». L’offre finale dépend de votre profil de crédit et des conditions de la banque.




















