Résumé IA
Ce studio confortable situé dans le complexe moderne Belvedere Residence est le choix idéal pour des vacances agréables à seulement 400 mètres de la mer. L'appartement est entièrement meublé et offre des vues panoramiques imprenables sur la mer, les montagnes et la ville, ce qui en fait une excellente option tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif rentable.
Caractéristiques
Description
Nous proposons à la vente un studio dans le complexe Belvedere Residence, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la Riviera de Budva : Bečići. Le complexe se trouve à seulement quelques minutes à pied de la plage et offre une infrastructure confortable pour les vacances et la vie à l'année.
Grâce à son emplacement idéal et à la forte demande locative à Bečići, ce bien constitue une excellente option tant pour un usage personnel que pour un investissement.
Caractéristiques principales :
- Surface : 27 m²
- Type : studio
- Salle de bain : 1
- Étage : 4
- Piscine dans l'enceinte du complexe
- Ascenseur
À propos de l'appartement :
L'appartement est un studio compact et fonctionnel comprenant un espace de vie, une cuisine équipée et une salle de bain. L'appartement est doté de la climatisation, du Wi-Fi et de tous les appareils électroménagers nécessaires à la vie quotidienne.
Infrastructure du complexe :
piscine extérieure pour les résidents et les invités du complexe
ascenseur
complexe résidentiel moderne
territoire bien entretenu
À propos du quartier de Bečići :
Bečići est l'une des stations balnéaires les plus populaires de la Riviera de Budva, connue pour sa large plage de sable et de galets, son infrastructure touristique développée et sa proximité avec Budva. Le quartier est idéal aussi bien pour les vacances d'été que pour y vivre toute l'année.
Localisation :
- plage de Bečići — environ 5 minutes à pied
- promenade de Bečići — accessible à pied
- cafés et restaurants — à proximité du complexe
- supermarchés et magasins — à proximité
- centre de Budva — environ 3 km
- Vieille ville de Budva — environ 4 km
- aéroport de Tivat — environ 24 km
Potentiel d'investissement :
Les petits appartements à Bečići bénéficient d'une demande stable sur le marché locatif grâce à leur proximité avec la mer et à l'infrastructure développée du quartier. Les complexes avec piscine sont particulièrement recherchés par les touristes, ce qui fait de ce bien une option attrayante pour générer des revenus locatifs tout au long de la saison.
Équipements
Frais estimés de la transaction d'achat
Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat
- Prix du bien
- 97 000 €
- Taxe sur le transfert de propriété
- 2 910 €
Paramètres de l’acte notarié
Par défaut, le calcul porte sur une transaction à deux parties (1 vendeur et 1 acheteur) sans interprète judiciaire, la demande au cadastre étant déposée par le notaire. Chaque partie supplémentaire ajoute 5 % du tarif, chaque interprète 15 €, et la TVA de 21 % s’applique au montant total. Non inclus : intervention hors des heures de bureau, le week-end ou un jour férié (+25 %, au moins 50 €), déplacement du notaire (+35 € par heure entamée plus les frais de route), procurations (60 € HT chacune). Le notaire peut retenir la valeur de marché du bien si le prix du contrat est inférieur.
Frais supplémentaires possibles (hors total)
Taxes et droits publics
- Inscription au cadastre (taxe publique)à partir de 30 €
- Extraits du registre foncier pour la transactionà partir de 7 €
Emplacement
À proximité
- Maternelle866 m
- ÉpiceriesIdea222 m
- PharmacieHelp620 m
- HôpitalDom zdravlja2.9 km
- RestaurantVoronka #4176 m
- Arrêt de busBečići126 m
- Distributeur327 m
- AéroportTivat Airport18.2 km
- PortMarina Budva2.9 km
- Mer400 m
Questions fréquentes
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