Studio à Bečići, 29 m², près de la mer

Description

Nous proposons à la vente un studio compact dans un complexe résidentiel moderne près de la plage de Bečići. Grâce à son emplacement idéal et à sa disponibilité immédiate, ce bien convient aussi bien pour des vacances personnelles au bord de la mer que pour générer un revenu locatif stable.

Caractéristiques principales :

Surface : 29 m²
Étage : 4
Ascenseur
Structure : cuisine-séjour avec coin détente séparé, salle de bain, terrasse
Entièrement meublé et équipé

À propos de l'appartement :

L'appartement se distingue par son agencement fonctionnel et une utilisation rationnelle de l'espace. L'espace de vie est combiné avec la cuisine et complété par un coin détente séparé, permettant un séjour confortable aussi bien pour des vacances de courte durée que pour une résidence permanente.

L'appartement est prêt à être habité et ne nécessite aucun investissement supplémentaire. La terrasse sera un lieu agréable pour se détendre après la plage ou les promenades sur le front de mer.

À propos du complexe :

Complexe résidentiel moderne
Ascenseur
Espaces communs bien entretenus
Gestion professionnelle du bâtiment
Forte demande locative pendant la saison

Emplacement :

Mer et plage à quelques minutes à pied
Front de mer avec restaurants et cafés à proximité

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 400 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.