Résumé IA
Découvrez le confort dans le prestigieux complexe Anatolia avec cet appartement spacieux offrant des vues panoramiques imprenables sur la mer et les montagnes depuis ses trois terrasses privées. Un agencement moderne, la proximité de la plage et les infrastructures riches du complexe, incluant une piscine et une réception, font de ce bien le choix idéal pour votre nouvelle résidence sur la Riviera de Budva.
Caractéristiques
Anatolia Becici
Description
Nous proposons à la vente un appartement de 2 chambres dans le complexe Anatolia, situé dans le village de Bečići sur la Riviera de Budva. L'appartement est situé au 2ème étage, dispose d'une vue sur la mer et de trois terrasses. Caractéristiques principales :
- Surface selon les documents (LN) : 120 m²
- Surface intérieure : 95 m²
- Terrasses : 25 m²
- Chambres : 2
- Salles de bain : 2
- Étage : 2
- Vue : mer et montagnes
À propos de l'appartement :
L'agencement de l'appartement comprend un salon avec cuisine et coin repas, deux chambres, deux salles de bain et trois terrasses orientées dans différentes directions, ce qui assure un éclairage naturel et des vues panoramiques sur la mer depuis plusieurs points de l'appartement. Les 25 m² supplémentaires de terrasses ne sont pas inclus dans la surface payante, ce qui augmente la surface utile réelle de la propriété sans augmenter le coût.
À propos du complexe :
- Piscine extérieure sur place
- Restaurant sur place
- Supérette
- Parking souterrain
- Aires de jeux pour enfants et zones de détente
- Zone sous vidéosurveillance
Emplacement :
- Restaurants Atlantic, Palma, Two Captains — à moins de 150–250 m
- Supermarché iDEA — environ 330 m
- Plage de Bečići — environ 500 m
- Vieille ville de Budva — environ 3 km
- Aéroport de Tivat — environ 30 minutes
- Aéroport de Podgorica — environ 60 minutes
Potentiel d'investissement :
Un appartement avec vue sur la mer, deux chambres et trois terrasses dans un complexe résidentiel développé près de la mer est un format très demandé, aussi bien pour une résidence personnelle que pour la location pendant la haute saison touristique à Bečići.
Équipements
Frais estimés de la transaction d'achat
Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat
- Prix du bien
- 294 500 €
- Taxe sur le transfert de propriété
- 0 €
Paramètres de l’acte notarié
Par défaut, le calcul porte sur une transaction à deux parties (1 vendeur et 1 acheteur) sans interprète judiciaire, la demande au cadastre étant déposée par le notaire. Chaque partie supplémentaire ajoute 5 % du tarif, chaque interprète 15 €, et la TVA de 21 % s’applique au montant total. Non inclus : intervention hors des heures de bureau, le week-end ou un jour férié (+25 %, au moins 50 €), déplacement du notaire (+35 € par heure entamée plus les frais de route), procurations (60 € HT chacune). Le notaire peut retenir la valeur de marché du bien si le prix du contrat est inférieur.
Frais supplémentaires possibles (hors total)
Taxes et droits publics
- Inscription au cadastre (taxe publique)à partir de 30 €
- Extraits du registre foncier pour la transactionà partir de 7 €
Emplacement
À proximité
- Maternelle1.0 km
- ÉpiceriesIdea182 m
- Pharmacie669 m
- RestaurantVoronka #426 m
- Arrêt de busBećići Idea250 m
- Distributeur496 m
- AéroportTivat Airport18.2 km
- PortMarina Budva3.1 km
- Mer500 m
Questions fréquentes
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