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Résumé IA

Nous vous présentons un appartement avec vue directe sur la mer dans le complexe moderne Vuelo Sobre, situé sur les collines de Bečići, à seulement 630 mètres de la mer. Spacieux, cet appartement d'une superficie de 69 m² dispose d'une terrasse de 13,78 m², d'un fini de finition et offre une vue panoramique sur la mer, les montagnes et la ville. Le prix comprend une place de parking dans le garage souterrain ainsi qu'un cellier. Sur le site du complexe, vous trouverez une piscine, une réception et une société de gestion pour assurer votre confort.

Appartements№ 2983

Appartement à Bečići n°2983

À jour au 9 novembre 2026

Bečići · Riviera de Budva

Prix sur demande

Vue: Vue sur la mer, Vue sur les montagnes, Vue sur la ville

Caractéristiques

Surface

69 m²

Pièces

Chambres

Salles de bain

Étage

3/5

Année de construction

2024

Parking

Oui

De la mer

630 m

Description

Nous proposons à la vente un appartement avec vue directe sur la mer dans le complexe moderne Vuelo Sobre, situé sur les collines de Bečići.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 69 m²
Terrasse : 13,78 m²
1 chambre, 1 salle de bain
Vue : vue directe sur la mer
Parking : inclus dans le prix
Cave : incluse dans le prix
Finitions achevées

À propos de l'appartement

Appartement d'une superficie de 69 m² avec terrasse et vue directe sur la mer. Les finitions achevées comprennent du parquet, une climatisation et un chauffage au sol dans la salle de bain. Le prix comprend une place de parking dans le garage souterrain ainsi qu'une cave.

À propos du complexe

Vuelo Sobre est un complexe résidentiel moderne sur les collines de Bečići offrant une vue panoramique sur l'Adriatique, l'île de Saint-Nicolas et la plage de Hawaii :

Piscine sur le toit avec vue sur la mer
Salle de sport
Sauna
Cuisine d'été
Cour intérieure avec aire de jeux pour enfants
Parking souterrain
Finitions achevées dans tous les appartements

Emplacement

~230 m – supermarché iDEA
~260 m – Mix Markt
~150 m — café Voronka #4
~550 m — plage de Bečići

Potentiel d'investissement

La vue directe sur la mer depuis la terrasse et les infrastructures propres au complexe génèrent une demande locative stable pendant la haute saison. La situation en hauteur assure une vue panoramique sans risque d'obstruction future due à d'autres constructions.

Équipements

Interphone Réception Climatisation Parking Vue sur la mer Vue sur la ville Vue sur les montagnes Société de gestion Piscine Ascenseur Terrasse

Emplacement

À proximité

ÉcoleE-Gimnazija2.5 km
Maternelle676 m
ÉpiceriesMarket Pezos213 m
Pharmacie448 m
HôpitalDom zdravlja2.4 km
RestaurantTwo Captains395 m
Arrêt de busBečići486 m
Distributeur530 m
AéroportTivat Airport17.6 km
PortMarina Budva2.5 km
Mer630 m

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 630 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

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