Appartement à Bečići n°215, 229 m²

Description

Продается четырехкомнатный апартамент, общей площадью 229м2 в пятизвездочном комплексе на первой линии у моря. Роскошный 5-звездочный курортный спа-отель Splendid расположен в самом центре Бечичи, всего в 2 км от Старого города Будвы. В отеле есть всё для самых привередливых гостей: спа-салон, оборудованный крытыми бассейнами с подогревом, саунами, гидромассажными ваннами и паровыми банями, рестораны, кафе, бары, казино. Планировка: три спальные комнаты, три ванные комнаты, кухня, объединенная с гостиной комнатой и обеденной зоной. В апартаменте шикарные панорамные окна, большая стеклянная терраса с которой открывается потрясающий вид на море. Апартамент продается полностью меблированный итальянской мебелью и оснащен немецкой бытовой техникой. Есть кабельное телевидение и подключен высокоскоростной интернет. При покупке место на паркинге бесплатно.

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 10 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.