Salon lumineux avec canapé blanc et coin repas dans un appartement, Bečići, Monténégro. Intérieur moderne avec espace TV.

Salon dans un appartement à Bečići, Monténégro : canapé d’angle blanc, coin repas, intérieur lumineux et baies vitrées panoramiques.

Chambre dans un appartement à Bečići, Monténégro : lit double avec tête de lit rembourrée, stores romains clairs et parquet.

Cuisine moderne avec façades vert vif dans un appartement à vendre, Bečići, Monténégro : vue sur le plan de travail et les appareils électroménagers.

Décor intérieur d’un appartement à Bečići, Monténégro : succulente artificielle dans un pot blanc sur un napperon tressé.

Cuisine moderne avec façades vert vif dans un appartement à vendre à Bečići, Monténégro : électroménager intégré et plaque de cuisson.

Lit double avec tête de lit sombre et tables de chevet dans la chambre d’un appartement à Bečići, Monténégro. Parquet.

Salle de bain dans un appartement à Bečići, Monténégro : lavabo blanc, meuble suspendu et revêtement mural en carrelage beige.

Salon moderne avec canapé blanc et coin repas dans un appartement à Bečići, Monténégro, parquet et intérieur lumineux

Chambre dans un appartement à Bečići, Monténégro : armoire claire avec miroir, canapé convertible et stores romains, parquet.

Entrée d’un appartement à Bečići, Monténégro : porte-manteau en bois avec miroir, meuble à chaussures et fauteuil noir.

Entrée de l’appartement à Bečići, Monténégro : finition claire, porte d’entrée en bois, porte-manteau avec miroir et fauteuil.

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Résumé IA

Luxueux appartement de 105 m² à Bečići, situé à seulement 10 mètres du littoral azur de la mer Adriatique. Son agencement spacieux comprend trois chambres confortables, trois salons et deux cuisines, ce qui en fait un choix idéal aussi bien pour des vacances familiales confortables que pour un investissement prestigieux. Profitez de la vie à deux pas de la plage dans l’un des coins les plus pittoresques du Monténégro pour 378 000 EUR.

Vente Appartements#690

Appartement à Bečići n°690

Bečići · Riviera de Budva, Bečići, Monténégro

378 000 €

Vue: Vue sur la mer

Caractéristiques

Surface

105 м²

Chambres

Salles de bain

Parking

Oui

De la mer

10 m

Prix au m²

3 600 €

Description

Un appartement est proposé à la vente dans un complexe magnifique à Bečići. Le complexe résidentiel « Harmonia » propose des appartements prêts à l’emploi de classe premium, situés en première ligne de mer, en plein centre de la Riviera de Budva. Le complexe comprend : sa propre crèche pour les enfants russophones, son propre centre médical, son propre centre de fitness avec piscine, ainsi qu’un parking souterrain à plusieurs niveaux. L’ensemble du complexe est sécurisé. La superficie totale de l’appartement est de 105 m2. Agencement : trois chambres, une cuisine ouverte sur un grand salon et un espace cuisine, deux salles de bains, deux toilettes et deux terrasses offrant une vue imprenable sur la mer. L’appartement est entièrement meublé et équipé de tous les appareils électroménagers nécessaires. L’appartement est équipé d’un système de « maison intelligente ».

Équipements

Piscine Vue sur la mer Climatisation Parking Première ligne Terrasse

Frais estimés de la transaction d'achat

Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat

Prix du bien: 378 000 €
Taxe sur le transfert de propriété: 15 900 €
Frais de notaire: 864 €

Autres frais possibles

Demandes au cadastreà partir de 30 €
Obtention des extraits de propriétéà partir de 7 €
Traducteur assermenté· par contrat / heureà partir de 50 €

Total des frais obligatoires16 764 €

Coûts estimés pour l'achat du bienTotal: 394 764 €

Emplacement

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 10 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

Vente Appartements

Appartement à Bečići n°690

Bečići · Riviera de Budva

378 000 €

3 600 €/m²№ 690

Taisia Golovach

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Property price

378 000 €

Loan term

yrs

5 yrs30 yrs

Interest rate

3%9%

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5.9%

1 880 €/мес

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плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн

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1 942 €/мес

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1 973 €/мес

Monthly payment

1 746 €

Over 240 months · at 5.0% p.a.

Loan amount264 600 €

Total interest154 498 €

Loan amount

264 600 €

Total interest

154 498 €

Total payment

419 098 €

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