Salon avec vue panoramique sur la mer et les montagnes dans un appartement, Bečići, Monténégro : accès à la terrasse et parquet.

Vue panoramique sur la mer, la plage et les montagnes depuis un appartement à Bečići, Monténégro. Vue sur le littoral et la zone de villégiature.

Salon spacieux avec baies vitrées panoramiques et vue sur la mer dans un appartement, Bečići, Monténégro. Intérieur lumineux, parquet.

Vue depuis le balcon d’un appartement à Bečići, Monténégro : panorama sur les montagnes, les hôtels et la mer Adriatique par une journée ensoleillée.

Salon lumineux avec parquet et baies vitrées panoramiques dans un nouvel appartement à Bečići, Monténégro. Sans meubles.

Zone cuisine dans un appartement à Bečići, Monténégro : carrelage clair au sol et aux murs, raccordements préparés pour les installations.

Salle de bains moderne avec WC suspendu et lavabo compact dans un appartement, Bečići, Monténégro.

Salle de bains moderne dans un appartement à Bečići, Monténégro : carrelage beige, WC suspendu, bidet et espace douche.

Salon lumineux avec parquet, fenêtre panoramique et accès au balcon dans un appartement à Bečići, Monténégro.

Spacieux balcon avec finition en pierre et garde-corps en verre dans un appartement moderne, Bečići, Monténégro.

Salon lumineux avec parquet et climatisation dans un appartement à vendre, Bečići, Monténégro.

Salon avec fenêtres panoramiques et vue sur la mer et les montagnes dans un appartement, Bečići, Monténégro. Parquet, accès au balcon.

Balcon lumineux avec carrelage au sol et vitrage panoramique dans un appartement, ville de Bečići, Monténégro.

Vue depuis le salon de l’appartement à Bečići, Monténégro : fenêtres panoramiques, terrasse avec vue sur la mer et les montagnes.

Vue depuis le balcon de l’appartement à Bečići, Monténégro : panorama sur la mer, les montagnes, les arbres conifères et la route côtière.

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Résumé IA

Nous vous présentons des appartements élégants de 79 m² dans un complexe résidentiel prestigieux à Bečići, à seulement 50 mètres de la mer azur. La disposition spacieuse avec deux chambres, deux salles de bains et un balcon confortable en fait un lieu de vie idéal ou un investissement rentable sur la côte monténégrine.

Vente Appartements#1073

Appartements à Bečići n°1073

Bečići · Riviera de Budva, Bečići, Monténégro

230 000 €

Vue: Vue sur la mer

Caractéristiques

Surface

79 м²

Chambres

Salles de bain

Étage

5/7

Parking

Oui

De la mer

50 m

Prix au m²

2 911 €

Description

Le complexe résidentiel est situé sur la célèbre Riviera de Budva au Monténégro, sur la péninsule de Zavala, entouré de deux villes – Budva et Bečići. Cet endroit est le plus attractif de la côte monténégrine, et les plages locales sont réputées comme les meilleures du Monténégro. L'environnement est composé d'hôtels confortables, de restaurants, d'une magnifique promenade pour se balader, et de belles villes médiévales. L'unicité et l'attrait de ce lieu sont renforcés par les diverses possibilités de divertissements nocturnes (discothèques, bars). Le complexe résidentiel compte quinze étages de classe « Premium ». Le complexe est entièrement construit et prêt à être habité.
Caractéristiques du complexe : agencements réfléchis, vue magnifique depuis les fenêtres sur le littoral, système de climatisation moderne combiné à des éléments de « maison intelligente », ainsi qu'une finition extérieure et intérieure de classe « Premium ».
Appartements à vendre :
N°1 - superficie 86 m² - 4e étage - 1 chambre - 2 salles de bain - vue sur la mer - prix 285 000
N°2 - superficie 79 m² - 5e étage - 2 chambres - 2 salles de bain - vue sur la mer - prix 230 000
N°3 - superficie 98 m² - 7e étage - 2 chambres - 2 salles de bain - vue sur la mer - prix 330 000
N°4 - superficie 96 m² - 7e étage - 2 chambres - 2 salles de bain - vue sur la mer - prix 380 000

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Équipements

Vue sur la mer Climatisation Parking Première ligne Terrasse

Frais estimés de la transaction d'achat

Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat

Prix du bien: 230 000 €
Taxe sur le transfert de propriété: 8 500 €
Frais de notaire: 707 €

Autres frais possibles

Demandes au cadastreà partir de 30 €
Obtention des extraits de propriétéà partir de 7 €
Traducteur assermenté· par contrat / heureà partir de 50 €

Total des frais obligatoires9 207 €

Coûts estimés pour l'achat du bienTotal: 239 207 €

Emplacement

À proximité

ÉcoleE-Gimnazija2.6 km
Maternelle270 m
ÉpiceriesFranca252 m
PharmacieHelp71 m
HôpitalDom zdravlja2.4 km
RestaurantOld Oak64 m
Arrêt de busBoreti353 m
ATM74 m
AéroportTivat Airport17.9 km
PortMarina Budva2.3 km
Mer50 m

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 50 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

Vente Appartements

Appartements à Bečići n°1073

Bečići · Riviera de Budva

230 000 €

2 911 €/m²№ 1073

Slava Maevski

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Bêta · en cours d'amélioration

Property price

230 000 €

Loan term

yrs

5 yrs30 yrs

Interest rate

3%9%

Ставки банков

Bêta · en cours d'amélioration

CKB Bankлучшая

фикс. на 5 лет · 7 дн

5.9%

1 144 €/мес

NLB Banka

плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн

6.3%

1 181 €/мес

Erste Bank

фикс. на 3 года · 14 дн

6.5%

1 200 €/мес

Monthly payment

1 063 €

Over 240 months · at 5.0% p.a.

Loan amount161 000 €

Total interest94 007 €

Loan amount

161 000 €

Total interest

94 007 €

Total payment

255 007 €

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2 911 €/m²№ 1073