Résumé IA
Luxueux appartement de 77 m² dans un prestigieux complexe résidentiel de Budva, situé à seulement 30 mètres de la mer azur. Des intérieurs modernes avec un spacieux salon, une chambre confortable et un balcon avec vue créent une atmosphère idéale pour se détendre, et la présence d’une piscine au sein du complexe sera un agréable bonus pour votre confort. Devenez propriétaire de ce bien exclusif en bord de mer pour 299 000 EUR.
Caractéristiques
Description
Appartements d’une superficie de 77 m2 au 8e étage avec une magnifique vue sur la mer et la vieille ville, entièrement équipés, y compris meubles, appareils électroménagers, objets de décoration intérieure, textiles, etc., entièrement prêts à être habités et loués, dans l’un des meilleurs emplacements de Budva, à 100 m de la plage Slovenska et à distance de marche de la vieille ville, dans le complexe Tre Can, offrant des infrastructures d’hôtel 4* : piscine panoramique intérieure, sauna et bain turc, café, restaurants, magasins, réception 24/7, service de conciergerie, services de blanchisserie et de nettoyage à sec, livraison de repas et de boissons dans les appartements, agence de location de voitures. Aucune obligation de mise en location (à louer ou non, au choix du propriétaire). Possibilité d’enregistrement et d’obtention d’un titre de séjour (pas de statut de condo interdisant l’inscription).
Les appartements se composent d’un spacieux salon et d’une chambre, d’une salle de bains, d’un dressing, d’une cuisine et d’un balcon avec vue sur la mer. La superficie de l’appartement est de 77 m2.
- Type de bien : appartements
- Superficie : 77 m2
- Étage 8
- Nombre de chambres 1
- Nombre de salles de bains 1
- Dressing
- Cuisine équipée
- Entièrement meublé
- Vue sur la mer
- Vue sur la vieille ville
- Piscine intérieure
- Centre SPA
- Possibilité de réaliser la transaction à distance
- Paiement en roubles en Fédération de Russie
- Idéal pour une résidence à l’année
- Excellent potentiel locatif
- Frais de service 1395 euros par an
- Prix 299 000 euros
Pour plus d’informations, photos supplémentaires, visites rapides :whatsapp/viber/telegram
Équipements
Frais estimés de la transaction d'achat
Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat
- Prix du bien
- 299 000 €
- Taxe sur le transfert de propriété
- 11 950 €
Paramètres de l’acte notarié
Par défaut, le calcul porte sur une transaction à deux parties (1 vendeur et 1 acheteur) sans interprète judiciaire, la demande au cadastre étant déposée par le notaire. Chaque partie supplémentaire ajoute 5 % du tarif, chaque interprète 15 €, et la TVA de 21 % s’applique au montant total. Non inclus : intervention hors des heures de bureau, le week-end ou un jour férié (+25 %, au moins 50 €), déplacement du notaire (+35 € par heure entamée plus les frais de route), procurations (60 € HT chacune). Le notaire peut retenir la valeur de marché du bien si le prix du contrat est inférieur.
Frais supplémentaires possibles (hors total)
Taxes et droits publics
- Inscription au cadastre (taxe publique)à partir de 30 €
- Extraits du registre foncier pour la transactionà partir de 7 €
Emplacement
À proximité
- ÉcoleE-Gimnazija867 m
- MaternelleMoj Svjet294 m
- Épiceries108 m
- Pharmacie32 m
- HôpitalDom zdravlja460 m
- RestaurantEl Faro49 m
- Arrêt de busBus Station only for tourist buses223 m
- DistributeurCKB Banka28 m
- AéroportTivat Airport16.3 km
- PortMarina Budva677 m
- Mer30 m
Questions fréquentes
Appartement à Budva n°2325
Votre agent
Calculer le crédit
Bêta · en cours d'améliorationTaux des banques
Bêta · en cours d'amélioration
Vous voulez savoir combien la banque peut réellement vous accorder ?
Taux indiqués « à partir de ». L’offre finale dépend de votre profil de crédit et des conditions de la banque.
