Résumé IA
Un appartement spacieux de 105 m² dans un complexe résidentiel moderne à Budva deviendra la maison idéale pour une grande famille. Cet appartement de trois chambres avec un salon lumineux dispose d’un balcon confortable, et le littoral azur n’est qu’à 800 mètres — profitez du confort et de la proximité de la mer pour 285 000 euros.
Caractéristiques
Description
Une magnifique appartement est proposé à la vente dans un nouvel immeuble moderne, situé dans l’un des meilleurs quartiers de Budva – le cœur de la Riviera de Budva.
- Surface :105 m², ce qui offre un espace confortable pour toute la famille.
- Étage :3e étage d’un immeuble de six étages, réalisé dans un style méditerranéen avec un revêtement de façade en pierre et des volets décoratifs aux fenêtres.
- Emplacement :À distance de marche se trouvent une école, des cafés, des supermarchés et un arrêt de bus. Seulement 10 minutes à pied de la mer par une route plate.
- Avantages :Idéal pour une résidence à l’année, des vacances d’été ou la location. Les abords de l’immeuble sont paysagés, créant une atmosphère chaleureuse et paisible.
Budva, connue pour ses infrastructures développées, ses sites historiques et ses nombreuses possibilités de loisirs, offre toutes les conditions pour une vie confortable. En vivant ici, vous profiterez toute l’année de l’atmosphère d’une station balnéaire méditerranéenne. Budva n’est pas seulement le joyau touristique du Monténégro, mais aussi un lieu idéal pour y vivre, où chaque jour est rempli de la brise marine, de fruits frais des marchés locaux et d’un sentiment de calme et d’harmonie.
La maison est un véritable joyau de la Riviera de Budva, offrant toutes les conditions pour une vie et des vacances confortables. Ne manquez pas l’occasion de devenir propriétaire de ce bien unique au cœur de l’Adriatique !
Frais estimés de la transaction d'achat
Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat
- Prix du bien
- 285 000 €
- Taxe sur le transfert de propriété
- 11 250 €
Paramètres de l’acte notarié
Par défaut, le calcul porte sur une transaction à deux parties (1 vendeur et 1 acheteur) sans interprète judiciaire, la demande au cadastre étant déposée par le notaire. Chaque partie supplémentaire ajoute 5 % du tarif, chaque interprète 15 €, et la TVA de 21 % s’applique au montant total. Non inclus : intervention hors des heures de bureau, le week-end ou un jour férié (+25 %, au moins 50 €), déplacement du notaire (+35 € par heure entamée plus les frais de route), procurations (60 € HT chacune). Le notaire peut retenir la valeur de marché du bien si le prix du contrat est inférieur.
Frais supplémentaires possibles (hors total)
Taxes et droits publics
- Inscription au cadastre (taxe publique)à partir de 30 €
- Extraits du registre foncier pour la transactionà partir de 7 €
Emplacement
À proximité
- ÉcoleE-Gimnazija272 m
- MaternelleSmart-bee591 m
- ÉpiceriesMogren 278 m
- PharmacieVilla217 m
- HôpitalDom zdravlja537 m
- RestaurantCBR51 m
- Arrêt de bus249 m
- Distributeur86 m
- AéroportTivat Airport15.6 km
- PortMarina Budva1.6 km
- Mer800 m
Questions fréquentes
Appartement à Budva n°2338
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