Appartement à Budva n°2508, 54 m²

Description

À vendre, un appartement confortable d’une chambre, situé en plein centre de Budva. La superficie totale —54 m². L’appartement est entièrement meublé et prêt à être habité, ce qui permet au futur propriétaire d’emménager sans frais supplémentaires.

L’espace intérieur est bien pensé et soigneusement aménagé : l’appartement est doté d’unparquet, qui apporte chaleur, confort et durabilité à l’intérieur. Le logement est lumineux, agréable à vivre, et convient aussi bien à une résidence principale qu’à des séjours de vacances.

L’emplacement est l’un des principaux atouts du bien. Toute l’infrastructure urbaine se trouve à5 minutes à pied: magasins, restaurants, cafés, écoles, pharmacies. La promenade et la plage sont également à seulement5 minutes à pied, ce qui rend l’appartement particulièrement attractif également pour la location.

Ce bien est une excellente option tant pour une vie confortable en centre-ville que pour un investissement locatif.Sans frais supplémentaires !

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.