Appartement à Budva n°2150

Nous proposons un spacieux appartement d’une superficie totale de 105 m2 avec deux chambres dans la ville de Budva, situé à proximité de l’hôtel Slavija, dans le quartier de Babilonija. L’agencement comprend un salon combiné avec coin repas, deux chambres, deux salles de bains, une cuisine, un débarras-buanderie et une terrasse. La superficie sans la terrasse est de 92 m2.

L’appartement est situé au 3e étage d’un immeuble de cinq étages dans une cour calme avec parking gratuit et une construction peu dense. L’accès rapide à la route principale et à la rocade, ainsi que la présence de magasins, cafés et restaurants à proximité de l’immeuble, rendent l’emplacement de l’appartement très pratique. La mer est accessible en 10 minutes de marche le long du boulevard et des jardins pittoresques de l’hôtel Alexander. Tout le trajet jusqu’à la plage se fait sur terrain plat, sans montées ni descentes, à l’écart de la chaussée. Le supermarché Mega se trouve à seulement 100 mètres, et l’hypermarché HDL ainsi que le magasin Aroma sont à 5 minutes à pied.

Les fenêtres de l’appartement donnent sur trois côtés de l’immeuble, ce qui assure une circulation naturelle de l’air et une utilisation minimale de la climatisation. L’appartement est équipé de fenêtres à double vitrage de qualité avec volets en aluminium pour améliorer l’efficacité énergétique. La particularité de l’appartement est son spacieux salon avec coin repas d’une superficie de 33 m2. Vous pouvez conserver l’agencement actuel ou créer une troisième chambre en divisant l’espace.

La terrasse de 13 m2 est entièrement vitrée et orientée au sud, ce qui crée un climat agréable et en fait un excellent lieu de détente le soir. On accède à la terrasse depuis le salon et la deuxième chambre.

La cuisine de 6 m2 se trouve dans une annexe séparée du couloir, ce qui assure un confort optimal lors de la préparation des repas. Vous disposez d’équipements modernes, notamment une plaque de cuisson vitrocéramique, un four à convection, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. La proximité des supermarchés donne accès aux produits les plus frais et de la meilleure qualité.

Toutes les tâches ménagères, y compris le lavage, le repassage et le rangement des affaires, sont concentrées dans le débarras-buanderie de 6 m2, ce qui permet d’économiser de l’espace dans l’appartement. Si nécessaire, au lieu de la pièce de service, il est possible d’aménager une petite chambre. L’appartement dispose également de deux salles de bains avec chauffe-eau, ce qui permet d’augmenter le nombre de couchages sans compromettre le confort.

L’appartement est idéal pour une grande famille jusqu’à 6 personnes ou pour une activité locative. Il a parfaitement fait ses preuves tant en location saisonnière qu’à l’année et présente un fort potentiel.