Ce bien est temporairement indisponible à l’achat

Raison: Retiré temporairement· jusqu’au 01/01/2027

Résumé IA

Appartement confortable de 65 m² à Budva — un choix idéal pour une vie confortable à seulement 900 mètres de la mer Adriatique. Son agencement bien pensé comprend deux chambres lumineuses, un spacieux salon avec cuisine et trois balcons, où il est agréable de profiter de l’air marin frais. Une excellente offre pour ceux qui apprécient l’alliance de la fonctionnalité et de la proximité des plages de l’une des stations balnéaires les plus prisées du Monténégro.

Appartement à Budva n°4014

À jour au 8 juin 2026
Budva · Riviera de Budva
Temporairement non à vendre
Vue: Vue sur la mer

Caractéristiques

Surface
65 м²
Chambres
2
Salles de bain
1
Étage
5/7
Année de construction
2022
Parking
Oui
De la mer
900 m
0

Description

Appartement à vendre de 2 chambres d’une superficie de 65 m2 avec une vue panoramique sur toute Budva, la mer et les montagnes.

L’appartement se trouve à seulement 13 minutes à pied de la mer, des plages et de la promenade, à proximité immédiate de la vieille ville animée, tout en étant situé dans un quartier calme et agréable, près de la nature, avec le chant des oiseaux le matin. À proximité se trouvent un grand supermarché, des restaurants populaires, TQ Plaza, des banques, la poste, l’office de tourisme, des institutions publiques et une école, ce qui fait de cet endroit un lieu idéal pour les vacances et la résidence permanente.

L’appartement se trouve dans un immeuble neuf, qui se distingue non seulement par son excellent emplacement, mais aussi par la haute qualité de sa construction et son agencement bien pensé. L’appartement est situé au 5e étage, ce qui convient aussi bien aux amateurs de vues panoramiques sur la ville qu’à ceux qui préfèrent les étages bas et une vue pittoresque sur les arbres. L’appartement bénéficie d’une excellente luminosité naturelle.

L’agencement comprend 2 chambres avec une capacité totale allant jusqu’à 5 couchages, un salon avec un vaste espace cuisine, une salle de bain équipée d’un chauffage au sol, et un balcon avec vue panoramique sur la mer et la ville. Des climatiseurs sont installés dans chaque chambre et dans le salon. Le sol est en bois naturel. Les fenêtres et les portes-fenêtres du balcon sont équipées de stores extérieurs et de moustiquaires escamotables. L’appartement est vendu entièrement meublé, y compris tous les appareils nécessaires. La cuisine dispose d’un four encastré complet, d’un lave-vaisselle et d’un filtre à eau. Tous les équipements sont neufs et de haute qualité.

L’immeuble est équipé d’un parking souterrain et d’un ascenseur. Une place de garage est incluse dans le prix.

Emplacement

À proximité

  • ÉcoleAdriatic College719 m
  • MaternelleFiksiklub510 m
  • ÉpiceriesCity Market31 m
  • PharmacieBenu456 m
  • HôpitalDom zdravlja583 m
  • RestaurantRea Src53 m
  • Arrêt de bus181 m
  • ATM278 m
  • AéroportTivat Airport15.6 km
  • PortMarina Budva1.0 km
  • Mer900 m

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.
Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.
Ce bien se situe à environ 900 m de la mer.
Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.
Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

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Temporairement non à vendre
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