Résumé IA
Appartement d'une chambre dans le complexe résidentiel Fontana, centre de Budva Un appartement confortable et entièrement meublé d'une chambre est proposé à la vente, situé dans le prestigieux complexe résidentiel Fontana, en plein centre de Budva. C'est l'un des emplacements les plus pratiques et les plus recherchés de la ville — à distance de marche
Appartement à Budva n°2511
Caractéristiques
Description
Appartement d’une chambre dans le complexe résidentiel Fontana, centre de Budva
À la vente, nous proposons un appartement d’une chambre, cozy et entièrement meublé, situé dans le prestigieux complexe résidentielFontanaen plein centre de Budva. C’est l’un des emplacements les plus pratiques et les plus recherchés de la ville — à distance de marche se trouvent les plages, la promenade, la vieille ville, les centres commerciaux, les restaurants, les cafés et toute l’infrastructure urbaine.
L’appartement, d’une superficie totale de46 m²est situé au10e étaged’un immeuble moderne de13 étages, ce qui offre de belles vues et un cadre de vie confortable. Les fenêtres offrent une agréable vue panoramique sur la ville et les montagnes, particulièrement belle le soir.
L’agencement de l’appartement est bien pensé et fonctionnel : un salon lumineux ouvert sur la cuisine, une chambre séparée, une salle de bains et une entrée. L’appartement est entièrement meublé et équipé de tous les appareils électroménagers nécessaires, ce qui permet d’emménager immédiatement ou d’utiliser le bien pour la location sans investissements supplémentaires.
Le complexe résidentiel Fontana se distingue par la haute qualité de sa construction, la présence d’ascenseurs et des parties communes bien entretenues. La société de gestion assure l’ordre et le confort des résidents.
Cet appartement sera un excellent choix tant pour y vivre soi-même au centre de Budva que pour un investissement à fort potentiel locatif grâce à son emplacement prestigieux et à la popularité du complexe.
Équipements
Frais estimés de la transaction d'achat
Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat
- Prix du bien
- 300 000 €
- Taxe sur le transfert de propriété
- 12 000 €
Paramètres de l’acte notarié
Par défaut, le calcul porte sur une transaction à deux parties (1 vendeur et 1 acheteur) sans interprète judiciaire, la demande au cadastre étant déposée par le notaire. Chaque partie supplémentaire ajoute 5 % du tarif, chaque interprète 15 €, et la TVA de 21 % s’applique au montant total. Non inclus : intervention hors des heures de bureau, le week-end ou un jour férié (+25 %, au moins 50 €), déplacement du notaire (+35 € par heure entamée plus les frais de route), procurations (60 € HT chacune). Le notaire peut retenir la valeur de marché du bien si le prix du contrat est inférieur.
Frais supplémentaires possibles (hors total)
Taxes et droits publics
- Inscription au cadastre (taxe publique)à partir de 30 €
- Extraits du registre foncier pour la transactionà partir de 7 €
Emplacement
À proximité
- ÉcoleAdriatic College442 m
- MaternelleFiksiklub353 m
- ÉpiceriesMarco polo87 m
- PharmacieTea Medica58 m
- HôpitalDom zdravlja731 m
- RestaurantWOW Lounge & Bar49 m
- Arrêt de busBudva (centar)212 m
- Distributeur16 m
- AéroportTivat Airport16.3 km
- PortMarina Budva402 m
- Mer50 m
Questions fréquentes
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