Appartement de 44 m² avec 1 chambre à Budva n°2682

Description

Nous proposons à la vente un nouvel appartement d'une chambre à Budva, dans l'un des quartiers les plus pratiques de la ville pour la vie et la location.

Caractéristiques principales :

Surface : 44 m²
Étage : 5
Agencement : 1 chambre
Salle de bain : 1
Immeuble : neuf
État : sans meubles, prêt à aménager

À propos de l'appartement :

L'appartement est lumineux et soigné, avec une finition moderne dans des tons neutres. L'agencement comprend un salon avec coin cuisine, une chambre séparée, une salle de bain avec douche et une entrée.

Des matériaux de qualité ont été utilisés dans l'intérieur : grès cérame dans la salle de bain, tons naturels de bois au sol, profilé aluminium foncé pour les fenêtres et portes intérieures de style moderne. La salle de bain est entièrement équipée — douche, chauffe-eau et sanitaires sont installés.

Grâce aux grandes fenêtres, l'appartement bénéficie de beaucoup de lumière naturelle, et l'espace ouvert du salon permet d'organiser facilement aussi bien la cuisine qu'un coin salon confortable.

Emplacement :

L'appartement est situé dans une partie pratique de Budva, à proximité des principales infrastructures urbaines — tout le nécessaire pour la vie quotidienne se trouve à quelques minutes à pied.

Mega Mall — environ 3 minutes à pied
supermarché le plus proche — 2 minutes
cafés, boulangeries et restaurants — à côté de l'immeuble
gare routière de Budva — environ 10 minutes à pied

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.