Appartement à Budva 94 m² dans TQ Plaza, 2 chambres

Description

Nous proposons à la vente un appartement moderne de deux chambres dans TQ Plaza — l'un des complexes multifonctionnels les plus recherchés de Budva, situé à quelques minutes à pied de la mer, de la promenade et de la vieille ville.

Caractéristiques principales :

Surface : 94 m²
Terrasse : spacieuse
Étage : 5
Nombre de chambres : 2
Salles de bain : 2

À propos de l'appartement :

L'appartement est réalisé dans un style moderne avec des matériaux de qualité et une palette neutre claire. Le spacieux salon est combiné avec la cuisine et la salle à manger, créant un espace fonctionnel et confortable pour la vie quotidienne et les loisirs.

L'intérieur se distingue par des finitions élégantes, un éclairage intégré, un système de rangement bien pensé et un vitrage panoramique assurant une grande quantité de lumière naturelle. Depuis l'appartement, vous avez une vue sur la mer, la ville et le paysage montagneux de la Riviera de Budva.

La cuisine est entièrement équipée d'appareils encastrés et réalisée dans un design moderne minimaliste. Les deux chambres sont décorées dans une esthétique premium apaisante et ont accès à la terrasse. L'appartement dispose de deux salles de bain complètes avec des sanitaires de qualité et une baignoire.

La spacieuse terrasse convient à un coin lounge et à un espace repas extérieur, créant un espace supplémentaire pour se détendre en plein centre-ville.

Infrastructure :

L'appartement est situé dans le bâtiment TQ Plaza — l'un des complexes les plus célèbres et recherchés du centre de Budva, combinant résidences, galerie marchande, restaurants, cafés et infrastructure lifestyle urbaine.

Grâce à son emplacement dans TQ Plaza, vous avez à proximité immédiate :

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 100 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.