Résumé IA
Nous présentons des appartements d'une chambre dans le nouveau complexe résidentiel premium S&I 2025 dans le quartier pratique de Rozino à Budva. Une spacieuse terrasse avec vue sur la ville et les montagnes, une finition moderne et un parking privé créent des conditions idéales pour une vie confortable. À seulement 1050 mètres de la mer, et l'infrastructure du complexe avec ascenseur, alarme et interphone assure sécurité et confort.
Caractéristiques
Description
Nous proposons à la vente des appartements avec une chambre dans le nouveau complexe résidentiel S&I dans le quartier Rozino — l'un des quartiers les plus agréables à vivre de Budva.
Caractéristiques principales :
- Chambres : 1
- Ascenseurs : 2
- Garage souterrain : oui
- Place de stationnement : disponible pour 30 000 € (en supplément)
- État : finition propre, sans meubles ni électroménager
À propos du complexe :
Nouveau complexe résidentiel de classe premium de 2025 avec deux ascenseurs et un parking souterrain. La finition propre permet d'aménager l'intérieur à votre goût — les murs et les sols sont déjà prêts, il ne reste que les meubles et l'électroménager à votre convenance.
Options disponibles :
- App. 5, étage 1 — 45 m², 171 000 €
- App. 8, étage 1 — 43 m², 163 400 €
- App. 24, étage 3 — 43 m², 172 000 €
- App. 37, étage 5 — 52 m², 208 000 €
- App. 38, étage 5 — 45 m², 180 000 €
- App. 39, étage 5 — 52 m², 208 000 €
- App. 40, étage 5 — 45 m², 180 000 €
- App. 41, étage 5 — 43 m², 172 000 €
Emplacement :
- Megamarket (Mainski put) — environ 140 m
- Market Stella 2 — environ 200 m
- Restaurant Food Stories — environ 280 m
- Mega Mall — environ 530 m
- iDEA — environ 570 m
- Plage Greco — environ 1,3 km
- Vieille ville de Budva — environ 1,6 km
Potentiel d'investissement :
Nouvelle construction de 2025 dans un quartier résidentiel recherché de Budva avec une infrastructure développée à deux pas — restaurants, supermarchés, Mega Mall et plages à distance de marche. Option pratique aussi bien pour une résidence permanente que pour la location.
Équipements
Frais estimés de la transaction d'achat
Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat
- Prix du bien
- 163 400 €
- Taxe sur le transfert de propriété
- 5 170 €
Paramètres de l’acte notarié
Par défaut, le calcul porte sur une transaction à deux parties (1 vendeur et 1 acheteur) sans interprète judiciaire, la demande au cadastre étant déposée par le notaire. Chaque partie supplémentaire ajoute 5 % du tarif, chaque interprète 15 €, et la TVA de 21 % s’applique au montant total. Non inclus : intervention hors des heures de bureau, le week-end ou un jour férié (+25 %, au moins 50 €), déplacement du notaire (+35 € par heure entamée plus les frais de route), procurations (60 € HT chacune). Le notaire peut retenir la valeur de marché du bien si le prix du contrat est inférieur.
Frais supplémentaires possibles (hors total)
Taxes et droits publics
- Inscription au cadastre (taxe publique)à partir de 30 €
- Extraits du registre foncier pour la transactionà partir de 7 €
Emplacement
À proximité
- ÉcoleE-Gimnazija91 m
- MaternelleSmart-bee699 m
- ÉpiceriesSwisslion takovo budva 246 m
- Pharmacie151 m
- HôpitalDom zdravlja388 m
- RestaurantSnack & Caffe Bar Life37 m
- Arrêt de bus161 m
- Distributeur100 m
- AéroportTivat Airport15.5 km
- PortMarina Budva1.4 km
- Mer1.1 km
Questions fréquentes
Calculer le crédit
Bêta · en cours d'améliorationTaux des banques
Bêta · en cours d'amélioration

Vous voulez savoir combien la banque peut réellement vous accorder ?
Taux indiqués « à partir de ». L’offre finale dépend de votre profil de crédit et des conditions de la banque.










