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Appartement moderne avec une chambre dans le prestigieux complexe TQ Plaza à seulement 200 mètres de la mer ! Profitez d'une vue panoramique sur la mer et les montagnes depuis la spacieuse terrasse, ainsi que de tous les avantages du complexe fermé : piscine, salle de sport, ascenseur et parking. La solution idéale pour une vie confortable au cœur de Budva.

№ 2861

Appartement à Budva n°2861

À jour au 8 septembre 2026
Budva · Riviera de Budva
800 €/mois
Vue: Vue sur la ville, Vue sur les montagnes, Vue sur la mer

Conditions de location

Durée minimale
dès 12 mois
Caution
2 mois
Disponible à partir du
Disponible immédiatement
Charges
Payées à part
Chauffage
Climatisation uniquement
Internet
Basique
Ameublement
Entièrement meublé
Animaux
Non acceptés
Bail
Signé

Complémentaire

Caractéristiques

Surface
70 m²
Étage
3/?
Parking
Oui
De la mer
200 m

Description

Nous proposons à la location un spacieux appartement d'une chambre dans le complexe TQ Plaza en première ligne au centre de Budva — avec une grande terrasse avec vue sur la mer, un chauffage au sol et une salle de sport et une piscine dans le bâtiment.

Caractéristiques principales :

  • Superficie : 70 m²
  • Étage : 3 (ascenseur)
  • Chambres : 1
  • Salle de bain : 1
  • Terrasse : grande, vue sur la mer
  • Chauffage au sol dans tout l'appartement
  • Salle de sport et piscine dans le bâtiment
  • Parking : extérieur et garage dans le bâtiment 
  • Côté : sud, première ligne

Emplacement :

  • VOLI — environ 220 m
  • Aroma Market — environ 370 m
  • Restaurant L&M — environ 480 m
  • Plage Greco — environ 560 m
  • Plage Mogren 2 — environ 1,5 km

Coût de la location :

  • 800 € / mois + charges + entretien du bâtiment 80 € / mois
  • Location estivale : 130 € / nuit

Conditions de location :

  • Premier mois + dernier mois + dépôt
  • Animaux domestiques interdits

Équipements

ClimatisationVue sur les montagnesVue sur la merVue sur la villeSociété de gestionAscenseurSalle de sportPiscineMobilier - completTerrasse

Emplacement

À proximité

  • ÉcoleAdriatic College490 m
  • MaternelleFiksiklub275 m
  • ÉpiceriesAroma43 m
  • PharmacieTea Medica26 m
  • HôpitalDom zdravlja652 m
  • RestaurantWOW Lounge & Bar37 m
  • Arrêt de busBus Station only for tourist buses250 m
  • Distributeur29 m
  • AéroportTivat Airport16.2 km
  • PortMarina Budva469 m
  • Mer200 m
MDRent

Ce que MDRent vous apporte

Nous ne sommes pas un site de petites annonces : en tant qu’agence, nous nous portons garants de chaque bien et vous accompagnons tout au long de la location.

  • Bail écrit en russe et en anglais
  • Aide à l’enregistrement d’une adresse de résidence (boravak / MUP)
  • Accompagnement par un agent pendant toute la durée du bail
  • Caution et loyer par virement bancaire, jamais en espèces
  • Liste de prestataires vérifiés : ménage, traducteur, notaire
  • Aide à l’ouverture des compteurs et d’Internet
Loyer (12 × €800)€9 600
Charges (12 × €0)€0
Caution (remboursable, 2 mois)€1 600
Frais d’agence (1 mois)€800
Total pour l’année€12 000

Estimation indicative. La caution est restituée au départ si le logement est rendu dans son état d’origine. Les frais d’agence sont facturés une seule fois à la signature du bail.

Questions fréquentes sur la location

Le loyer de base couvre toujours le logement lui-même. Les charges, Internet et autres services peuvent être inclus, partiellement inclus ou payés à part — le détail figure dans le bloc « Conditions de location » de cette page.
Si les conditions indiquent « Oui, le propriétaire l’enregistre », le propriétaire fournit les documents pour le MUP/boravak. Sinon, renseignez-vous auprès de l’agent : c’est parfois possible moyennant un supplément.
La durée minimale figure dans les conditions. Les locations longue durée sont généralement de 6 ou 12 mois. Les locations courte durée sont flexibles, à partir de quelques nuits.
La caution correspond généralement à 1–2 mois de loyer, versée par virement à la signature du bail. Elle est restituée au départ si le logement est intact et dans son état d’origine.
Cela dépend du propriétaire — la réponse exacte figure dans les conditions de location. « Sur demande » signifie généralement qu’une caution supplémentaire peut s’appliquer. « Non acceptés » signifie que le propriétaire ne fera pas d’exception.
Le passeport du locataire et un court formulaire. Pour l’enregistrement de résidence, nous vous aidons en plus à réunir les justificatifs d’adresse auprès du MUP.
Au Monténégro, la saison de chauffage va environ de mi-octobre à mi-avril. Les dates exactes dépendent du type de chauffage : collectif, électrique ou au bois.
La plupart des propriétaires prolongent volontiers avec des locataires fiables. Les conditions de renouvellement et une éventuelle indexation sont discutées 1–2 mois avant la fin du bail en cours.
800 €/mois
№ 2861