Aller au contenu

Appartement lumineux d'une chambre dans le quartier de Dubovica, à Budva — à seulement quelques minutes de la mer et du centre-ville. Spacieuse terrasse de 13 m² avec vue sur les montagnes et la ville, logement entièrement meublé et parking commun rendent cette option idéale pour un séjour confortable. Un bonus appréciable : un studio de pilates au rez-de-chaussée de l'immeuble.

№ 2923

Appartement à Budva n°2923

À jour au 9 octobre 2026
Budva · Riviera de Budva
800 €/mois
Vue: Vue sur les montagnes, Vue sur la ville

Conditions de location

Durée minimale
dès 12 mois
Caution
2 mois
Disponible à partir du
Disponible immédiatement
Charges
Payées à part
Chauffage
Climatisation uniquement
Internet
Basique
Ameublement
Entièrement meublé
Animaux
Non acceptés
Bail
Signé

Complémentaire

Caractéristiques

Surface
48 m²
Étage
3/?
Parking
Oui
De la mer
1250 m

Description

Nous proposons à la location longue durée un appartement lumineux d'une chambre dans l'immeuble Perovica, quartier Dubovica, Budva — avec une grande terrasse de 13 m² et un studio Pilates au rez-de-chaussée de l'immeuble.

Caractéristiques principales :

  • Surface : 48 m² + terrasse 13 m² 
  • Étage : 3 (premier étage habité, situé au-dessus des 2 niveaux du parking souterrain)
  • Chambres : 1
  • Ascenseur : présent
  • Terrasse : 13 m² (partiellement couverte)
  • Volets roulants et moustiquaires sur toutes les fenêtres
  • État : entièrement meublé, bien équipé
  • Parking : commun, sans place attribuée
  • Studio Pilates Perfect Move — au rez-de-chaussée de l'immeuble

Localisation :

  • Megamarket MegaMall — environ 110 m
  • Megamarket n°4 (Mainski put) — environ 430 m
  • Hipermarket HDL — environ 560 m
  • Plage Mogren 2 — environ 1,9 km

Coût de la location :

  • 800 € / mois + charges (électricité, eau, ordures ménagères, entretien, internet et TV)

Conditions de location :

  • Premier mois + dernier mois + caution 

Équipements

ClimatisationVue sur la villeVue sur les montagnesAscenseurMobilier - completTerrasse

Emplacement

À proximité

  • ÉcoleE-Gimnazija239 m
  • MaternelleSmart-bee912 m
  • ÉpiceriesDavidović175 m
  • Pharmacie229 m
  • HôpitalDom zdravlja608 m
  • RestaurantSimple Coffee162 m
  • Arrêt de bus214 m
  • Distributeur168 m
  • AéroportTivat Airport15.3 km
  • PortMarina Budva1.6 km
  • Mer1.3 km
MDRent

Ce que MDRent vous apporte

Nous ne sommes pas un site de petites annonces : en tant qu’agence, nous nous portons garants de chaque bien et vous accompagnons tout au long de la location.

  • Bail écrit en russe et en anglais
  • Aide à l’enregistrement d’une adresse de résidence (boravak / MUP)
  • Accompagnement par un agent pendant toute la durée du bail
  • Caution et loyer par virement bancaire, jamais en espèces
  • Liste de prestataires vérifiés : ménage, traducteur, notaire
  • Aide à l’ouverture des compteurs et d’Internet
Loyer (12 × €800)€9 600
Charges (12 × €0)€0
Caution (remboursable, 2 mois)€1 600
Frais d’agence (1 mois)€800
Total pour l’année€12 000

Estimation indicative. La caution est restituée au départ si le logement est rendu dans son état d’origine. Les frais d’agence sont facturés une seule fois à la signature du bail.

Questions fréquentes sur la location

Le loyer de base couvre toujours le logement lui-même. Les charges, Internet et autres services peuvent être inclus, partiellement inclus ou payés à part — le détail figure dans le bloc « Conditions de location » de cette page.
Si les conditions indiquent « Oui, le propriétaire l’enregistre », le propriétaire fournit les documents pour le MUP/boravak. Sinon, renseignez-vous auprès de l’agent : c’est parfois possible moyennant un supplément.
La durée minimale figure dans les conditions. Les locations longue durée sont généralement de 6 ou 12 mois. Les locations courte durée sont flexibles, à partir de quelques nuits.
La caution correspond généralement à 1–2 mois de loyer, versée par virement à la signature du bail. Elle est restituée au départ si le logement est intact et dans son état d’origine.
Cela dépend du propriétaire — la réponse exacte figure dans les conditions de location. « Sur demande » signifie généralement qu’une caution supplémentaire peut s’appliquer. « Non acceptés » signifie que le propriétaire ne fera pas d’exception.
Le passeport du locataire et un court formulaire. Pour l’enregistrement de résidence, nous vous aidons en plus à réunir les justificatifs d’adresse auprès du MUP.
Au Monténégro, la saison de chauffage va environ de mi-octobre à mi-avril. Les dates exactes dépendent du type de chauffage : collectif, électrique ou au bois.
La plupart des propriétaires prolongent volontiers avec des locataires fiables. Les conditions de renouvellement et une éventuelle indexation sont discutées 1–2 mois avant la fin du bail en cours.
800 €/mois
№ 2923