Appartement dans le centre-ville de Budva n°2290

Description

Pour la première fois en vente, un appartement exclusif de 2 pièces dans un immeuble de standing au cœur de Budva, à proximité de la vieille ville de Budva et de l’hôtel Avala.

Superficie totale: 90 m² + 10 m² de galerie

Disposition:

2 chambres
2 salles de bains
spacieuse cuisine-studio
dressing
galerie/bibliothèque

L’appartement a fait l’objet d’une rénovation design de haute qualité. Un système split pour le refroidissement et le chauffage, un chauffage au sol dans les salles de bains, ainsi que des fenêtres à double vitrage de haute qualité avec systèmes coulissants ont été installés. Entièrement meublé avec mobilier rembourré et équipé d’appareils électroménagers.

Parking: 1 place dans le parking souterrain.

Les résidents ont accès à une réception ouverte 24h/24.

À 150 mètres se trouvent la promenade, la vieille ville, de nombreuses plages, boutiques et magasins.

Ne manquez pas l’occasion de devenir propriétaire de cet appartement unique au cœur de Budva !

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.