Appartement de 55 m² avec 2 chambres à Kamenovo

Description

Nous proposons à la vente un appartement de deux chambres dans un quartier calme au-dessus de la plage de Kamenovo. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble résidentiel à Petrovici, à proximité de Przno et Sveti Stefan. Les fenêtres et la terrasse offrent une vue sur la mer et la côte.

Caractéristiques principales :

Surface : 55 m²
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Étage : 3
Vue : mer

À propos de l'appartement :

L'agencement comprend un salon lumineux avec cuisine et coin repas, deux chambres, une salle de bain et une terrasse avec vue sur la mer. Grâce aux grandes fenêtres, l'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.

L'intérieur est décoré dans des tons clairs et neutres. La cuisine est entièrement équipée avec les appareils nécessaires, notamment un lave-vaisselle, un réfrigérateur avec congélateur, un four et une plaque de cuisson. L'appartement est vendu meublé et est prêt à être habité ou loué.

Équipements :

Entièrement meublé
Lave-vaisselle
Réfrigérateur avec congélateur
Four
Climatisation
Cuisine équipée
Terrasse avec vue sur la mer

Emplacement :

Plage de Kamenovo — accessible à pied

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 200 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.