Appartements à Kolašin n°2752, 50,93 m²

Description

Nous proposons à la vente des appartements dans un complexe hôtelier et résidentiel moderne géré par une marque internationale. Le projet est situé en plein centre de Kolašin et allie un haut niveau de service, une infrastructure développée et le potentiel d'investissement de l'une des stations de montagne à la croissance la plus rapide du Monténégro.

Caractéristiques principales :

Surface : 50,93 m²
Salle de bain : 1
Étage : 4
Format : appartements

À propos des appartements :

L'agencement comprend une chambre spacieuse, un coin salon séparé avec des meubles rembourrés, une salle de bain et un hall d'entrée. Grâce à une surface plus grande que celle des chambres d'hôtel standard, les appartements offrent un niveau de confort supérieur, aussi bien pour les séjours personnels que pour les résidences de longue durée.

De grandes baies vitrées panoramiques inondent l'espace de lumière naturelle et créent une sensation d'ouverture. L'agencement permet d'aménager confortablement une véritable zone de couchage et un espace séparé pour se détendre et recevoir des invités.

Les intérieurs sont réalisés dans un style moderne utilisant des matériaux naturels, des finitions de qualité et des équipements conformes aux standards de l'opérateur hôtelier international.

Infrastructure du complexe :

Réception et service 24h/24
Lobby-bar
Restaurant
Centre SPA
Salle de fitness
Piscine panoramique
Room Service

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.