Résumé IA

Spacieux appartement de 96 m² situé dans le pittoresque village de Morinj, à seulement 300 mètres de la mer azur. L’appartement, avec un agencement pratique, comprend un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et cinq chambres confortables, ce qui en fait l’endroit idéal pour des vacances agréables en famille.

Appartement à Morinj n°1634

Morinj · Baie de Kotor
Temporairement non vendu

Caractéristiques

Surface
96 м²
Chambres
2
Salles de bain
2
Étage
2/4
Année de construction
2015
Parking
Oui
De la mer
300 m

Description

Appartement spacieux avec deux chambres et deux salles de bains dans le complexe Lavender Bay, situé dans le pittoresque village de Morinj, à seulement 25 km de Kotor et à 20 km de l’aéroport international de Tivat. Le complexe dispose d’une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur la baie de Boka Kotorska et les îles de la légendaire ville de Perast, d’une piscine pour enfants, d’un spa, de salles de massage, d’une salle de sport, d’un café et d’une réception. Ce bien immobilier peut constituer un excellent investissement pour les investisseurs potentiels, car les appartements de ce complexe se louent très bien pendant la saison, et la société propriétaire offre également la possibilité de louer les appartements des propriétaires pendant la saison estivale, en proposant aux propriétaires un revenu fixe garanti.

Emplacement

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.
Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.
Ce bien se situe à environ 300 m de la mer.
Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.
Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

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Temporairement non vendu
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