Résumé IA

Superbes appartements de 109 m² à Radovići, situés à seulement 20 mètres de la mer azur. L’agencement spacieux comprend deux chambres confortables, deux salles de bains, un salon lumineux et une cuisine, tandis que le balcon privé offre une vue imprenable sur le littoral. Un choix idéal pour une vie confortable ou des vacances dans l’un des coins les plus pittoresques du Monténégro.

Appartement à Luštica Bay n°3501

Radovici · Lustica
Sur demande
Vue: Vue sur la mer

Caractéristiques

Surface
109 м²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Année de construction
2022
De la mer
20 m

Description

Appartement exclusif avec deux chambres dans le bloc Maslina, Marina Village, au sein du complexe de luxe Luštica Bay

  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • Superficie du bien : 109 m²
  • Meublé

L’appartement se compose de :

  • d’un spacieux salon avec cuisine et salle à manger
  • de deux chambres
  • de deux salles de bains
  • d’une grande terrasse de 26 m² avec vue dégagée sur la mer

Avantages particuliers de l’appartement et de l’immeuble :

  • 15 minutes de l’aéroport de Tivat, 60 minutes de l’aéroport de Podgorica
  • Première ligne en bord de mer et de plage
  • Excellente vue sur la mer
  • Accès à tous les services et infrastructures du complexe
À propos du complexe Luštica Bay

Luštica Bay— est un complexe résidentiel unique situé sur la péninsule de Luštica au Monténégro. Avec une superficie de plus de 6,9 millions de m², le projet comprend des quartiers résidentiels, une marina pour superyachts, un parcours de golf, des hôtels, des restaurants, des boutiques et d’autres infrastructures. Le complexe s’intègre harmonieusement dans le paysage naturel, en préservant le style méditerranéen traditionnel et en offrant un haut niveau de confort à ses résidents.

Infrastructures de niveau mondial

Lustica Bay offre à ses résidents et visiteurs des infrastructures répondant aux normes les plus élevées. Sur le territoire du complexe se trouvent :

  • Marina pour superyachts: l’une des plus modernes d’Europe, capable d’accueillir des navires jusqu’à 60 mètres de long.
  • Hôtel TheChedi: un hôtel 5 étoiles proposant des chambres luxueuses, des soins spa et une cuisine gastronomique.
  • Restaurants et bars: une variété d’offres gastronomiques, de la cuisine monténégrine traditionnelle aux spécialités internationales.
  • Boutiques et magasins: un large choix de boutiques proposant des produits de marques mondiales.
  • Installations sportives et de loisirs: centres de fitness, courts de tennis, piscines et autres équipements pour les loisirs actifs.
Pourquoi choisir Lustica Bay

Choisir Luštica Bay, c’est investir dans la qualité de vie et la stabilité. Le complexe offre une combinaison unique de luxe, d’intimité et d’infrastructures développées. La présence d’un parcours de golf, d’une marina pour superyachts, d’hôtels de renommée mondiale, ainsi que de spas et de restaurants gastronomiques le rend attractif tant pour une résidence permanente que pour des vacances saisonnières. De plus, le complexe est situé dans un emplacement stratégiquement pratique, avec un accès proche aux aéroports internationaux et aux villes historiques telles que Kotor et Dubrovnik.

Emplacement

À proximité

  • ÉpiceriesCity596 m
  • RestaurantResoran Astoria276 m
  • Arrêt de busNovo Naselje349 m
  • ATM1.7 km
  • AéroportTivat Airport4.7 km
  • PortAeroport Marina3.6 km
  • Mer20 m

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.
Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.
Ce bien se situe à environ 20 m de la mer.
Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.
Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

Price on request

The price for this listing is on request. Run a mortgage calculation on our dedicated page — set your target amount and compare bank offers.

Open mortgage calculator
Sur demande
3501