Piscine à débordement avec vue sur la marina et les yachts dans le complexe haut de gamme Luštica Bay, Radovići, Monténégro.

Terrasse avec chaises longues et parasol à Luštica Bay, Radovići, Monténégro : vue sur la mer et les montagnes, mobilier élégant pour se détendre.

Vue sur le phare et la marina à Luštica Bay, Radovići, Monténégro : architecture moderne, yachts et mer azur.

Terrasse de l’appartement à Luštica Bay, Radovići, Monténégro : vue sur la mer, phare, mobilier en osier et chaises longues sous une pergola.

Salon lumineux dans les appartements Luštica Bay, Radovići, Monténégro : vue sur la mer, terrasse, mobilier et décoration modernes.

Salon lumineux dans les appartements Lustica Bay, Radovići, Monténégro, avec vue sur la mer et le phare, mobilier moderne.

Salon moderne avec espace de travail dans l’appartement Luštica Bay, Radovići, Monténégro : mobilier et décoration élégants.

Coin repas avec table en marbre et fauteuils turquoise dans l’appartement Lustica Bay, Radovići, Monténégro.

Chambre avec vue sur la marina à Luštica Bay, Radovići, Monténégro : lit double, décoration élégante et balcon en bord de mer.

Salle de bains avec baignoire ronde et vue sur la mer dans les appartements Luštica Bay, Radovići, Monténégro.

Chambre dans les appartements Lustica Bay, Radovici, Monténégro : deux lits, mobilier moderne et vue sur la mer depuis le balcon.

Chambre dans les appartements de Luštica Bay, Radovići, Monténégro, avec accès à la terrasse, vue sur la mer et le phare.

Intérieur du salon avec vue panoramique sur la marina à Luštica Bay, Radovići, Monténégro : poutres en bois et mobilier confortable.

Salle de sport moderne avec équipement professionnel dans le complexe haut de gamme Luštica Bay, Radovići, Monténégro.

Piscine intérieure éclairée dans le spa du complexe Lustica Bay, Radovići, Monténégro : chaises longues et intérieur élégant.

Zone de détente avec chaises longues dans le spa des appartements Lustica Bay, Radovici, Monténégro : intérieur et décoration élégants.

Terrasse du restaurant à Luštica Bay, Radovići, Monténégro : mobilier en osier, auvent, vue sur la mer et les montagnes.

Terrasse avec chaises longues et vue sur la plage à Luštica Bay, Radovići, Monténégro : terrasse en bois et paysage marin.

Vue aérienne du complexe de luxe Lustica Bay à Radovići, Monténégro : plage privée, villas et mer.

Vue aérienne du complexe résidentiel de luxe Lustica Bay à Radovići, Monténégro : promenade, marina de yachts et appartements.

1 / 20

Все фото (20)

Résumé IA

Spacieux appartement de 161 m² dans le prestigieux complexe résidentiel de Radovići, situé à seulement 100 mètres du littoral azur. L’appartement dispose de deux chambres confortables, de quatre balcons offrant une vue magnifique et d’un accès à deux piscines rafraîchissantes au sein du complexe. L’alliance idéale du confort et de la proximité de la mer créera une atmosphère de détente sereine dans l’un des coins les plus pittoresques du Monténégro.

Vente Lustica Bay#3509

Appartement à Luštica Bay n°3509

Radovici · Lustica

Sur demande

Vue: Vue sur la mer

Caractéristiques

Surface

161 м²

Pièces

Chambres

Salles de bain

Année de construction

2023

Parking

Oui

De la mer

100 m

Description

Penthouse exclusif en première ligne de mer sous la gestion du Chedi 5* à Luštica Bay

2 chambres
2+1 salles de bains
Surface du bien : 161 m²
Entièrement meublé

À propos de l’appartement :

Spacieux salon ouvert avec cuisine entièrement équipée et salle à manger
2 chambres avec salles de bains privatives (en suite)
Toilettes invités
Grande terrasse avec vue sur la mer

Informations supplémentaires :

Luštica Bay — une marina de luxe avec une collection résidentielle haut de gamme, des parcours de golf, des boutiques, un hôtel 5*, des restaurants, des supermarchés, un club pour enfants, un SPA, une sécurité 24h/24 et une assistance technique.
Distance de l’aéroport de Tivat : 13 km
7 minutes en voiture de Nikki Beach
10 minutes de l’école internationale britannique

À propos du complexe Luštica Bay

Luštica Bay— est un complexe résidentiel unique situé sur la péninsule de Luštica au Monténégro. Avec une superficie de plus de 6,9 millions de m², le projet comprend des quartiers résidentiels, une marina pour superyachts, un parcours de golf, des hôtels, des restaurants, des boutiques et d’autres infrastructures. Le complexe s’intègre harmonieusement dans le paysage naturel, en préservant le style méditerranéen traditionnel et en offrant un haut niveau de confort à ses résidents.

Infrastructures de classe mondiale

Lustica Bay offre à ses résidents et à ses visiteurs des infrastructures répondant aux normes les plus élevées. Sur le territoire du complexe se trouvent :

Marina pour superyachts: l’une des plus modernes d’Europe, capable d’accueillir des navires jusqu’à 60 mètres de long.
Hôtel TheChedi: un hôtel 5 étoiles proposant des chambres luxueuses, des soins spa et une cuisine gastronomique.
Restaurants et bars: une variété d’offres gastronomiques, de la cuisine monténégrine traditionnelle aux spécialités internationales.
Boutiques et magasins: un large choix de magasins proposant des produits de marques mondiales.
Installations sportives et de loisirs: centres de fitness, courts de tennis, piscines et autres installations pour les loisirs actifs.

Pourquoi choisir Lustica Bay

Choisir Luštica Bay, c’est investir dans la qualité de vie et la stabilité. Le complexe offre une combinaison unique de luxe, d’intimité et d’infrastructures développées. La présence d’un parcours de golf, d’une marina pour superyachts, d’hôtels de renommée mondiale, ainsi que de centres de spa et de restaurants gastronomiques le rend attractif tant pour une résidence permanente que pour des séjours saisonniers. De plus, le complexe bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un accès facile aux aéroports internationaux et aux villes historiques telles que Kotor et Dubrovnik.

Équipements

Piscine Vue sur la ville Vue sur la mer Climatisation Mobilier - complet Parking Première ligne Réception Jardin Alarme Salle de sport Terrasse Société de gestion

Emplacement

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 100 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

Vente Lustica Bay