Appartement à Luštica Bay n°3510, 64 m²

Description

Appartement en construction d’une superficie de 64 m² dans la zone Centrale — complexe haut de gamme Luštica Bay

1 chambre
1 salle de bain
Superficie du bien : 64 m²
Partiellement meublé
En cours de construction

À propos de l’appartement :

Séjour avec cuisine et salle à manger
1 chambre
1 salle de bain
Terrasse de 7 m²
La cuisine entièrement équipée est incluse dans le prix

En supplément :

Le quartier Centrale est situé à proximité de la marina Luštica Bay, avec de nombreux appartements, boutiques, restaurants, bars, centres culturels, parcs et espaces verts.
L’agencement assure une liaison pratique avec les autres parties de Luštica Bay, y compris les parcours de golf, la marina et les plages, ainsi qu’avec les villes voisines.
Luštica Bay est une marina exclusive avec une collection résidentielle haut de gamme, des boutiques, des restaurants et l’hôtel cinq étoiles Chedi.
Plan de paiement avantageux possible : 15 % à la signature du contrat / 85 % en 12 versements égaux sans intérêt.
Fin des travaux : décembre 2026

Avantages pour les propriétaires :

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 200 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.