Appartement à Luštica n°2687

Nous proposons à la vente un appartement de 2 chambres à Marina Village, Luštica Bay – un quartier résidentiel situé près d’une marina de plaisance et du quai central du complexe. L’appartement se distingue par une disposition inhabituelle avec un grand espace ouvert pour le salon, un coin travail séparé et une surface plus importante que celle de la plupart des résidences de ce type à Marina Village.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 111,52 m²
• Surface intérieure : 105,79 m²
• Terrasse : 12,1 m²
• Chambres : 2
• Salles de bains : 3

À propos de l'appartement :

Le centre de l’appartement est occupé par un spacieux salon avec cuisine et coin repas en open space. L’espace est très lumineux et aéré grâce aux baies vitrées panoramiques et à la grande surface vitrée. La disposition sépare bien les parties communes et privées de l’appartement – les chambres sont situées à l’écart de la zone principale de vie.

Un avantage supplémentaire est la pièce supplémentaire, qui peut être utilisée comme bureau à domicile, cabinet, chambre d’amis ou espace de rangement. Cette solution est rare dans les résidences de Marina Village et rend l’appartement plus pratique pour un usage permanent.

L’intérieur est réalisé dans un style méditerranéen moderne : matériaux naturels, tons clairs, revêtements en pierre et détails minimalistes sans surcharge. De la zone de vie, on accède à la terrasse, où vous pouvez aménager un véritable espace de détente.

À propos du quartier Marina Village :

Marina Village est la partie côtière centrale de Luštica Bay, située autour d’une marina de plaisance et d’un quai piétonnier. Le quartier est considéré comme le plus animé au sein du complexe : restaurants, cafés, plages, boutiques et infrastructures touristiques principales y sont concentrés.

À proximité se trouvent :

• la marina et le quai piétonnier
• restaurants, cafés et boutiques
• l’hôtel 5 étoiles The Chedi Luštica Bay
• plages et clubs de plage
• supermarchés et infrastructures quotidiennes
• installations sportives et bien-être

Les propriétaires de l’appartement bénéficient de l’accès à toute l’infrastructure de Luštica Bay :

• club de golf et académie de golf
• terrain d’entraînement de golf et simulateur de golf
• centre spa et infrastructures bien-être
• terrains de tennis et de padel
• aires sportives et zones d’exercice en plein air
• itinéraires pédestres et cyclables
• service de conciergerie et services de gestion immobilière
• sécurité 24h/24 et vidéosurveillance

Localisation :

• Aéroport de Tivat – environ 15 minutes en voiture
• Kotor – environ 20 minutes
• Budva – environ 35 minutes
• Accès direct aux plages et au quai de Luštica Bay

Potentiel d’investissement :

Les appartements de grande surface à Marina Village sont assez rarement mis en vente, surtout ceux disposant d’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou d’espace de travail. Grâce à son emplacement près de la marina et à la forte demande locative, cet objet convient aussi bien pour un séjour personnel en bord de mer que pour générer un revenu locatif stable.