Lustica Bay, Complexes résidentiels, Appartements à Luštica

Description

Nous proposons à la vente un appartement d'une chambre à Marina Village, Luštica Bay — un quartier résidentiel situé près de la marina et de la promenade centrale du complexe. L'appartement se distingue par un espace de vie spacieux, une disposition pratique et une grande luminosité naturelle grâce à ses baies vitrées panoramiques.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 72,69 m²
Chambre : 1
Salles de bain : 1

À propos de l'appartement :

La disposition de l'appartement est organisée autour d'un grand salon avec une cuisine et un coin repas ouverts. L'espace semble très lumineux et ouvert grâce aux fenêtres panoramiques et à une décoration claire et apaisante. La chambre séparée est située dans la partie privative de l'appartement, et la présence de deux salles de bain rend la résidence particulièrement confortable, que ce soit pour une résidence permanente ou pour recevoir des invités.

L'intérieur est réalisé dans un style méditerranéen moderne : matériaux naturels, finitions minimalistes, teintes chaudes et systèmes de rangement intégrés sans surcharge de détails. Depuis l'espace de vie, on accède à une terrasse où l'on peut aménager un espace de détente supplémentaire.

À propos du quartier Marina Village :

Marina Village est la partie côtière centrale de Luštica Bay, située autour de la marina et de la promenade piétonne. C'est le quartier le plus recherché du complexe en raison de son emplacement au bord de l'eau et de ses infrastructures complètes accessibles à pied.

À proximité se trouvent :

la marina et la promenade piétonne
restaurants, cafés et boutiques
l'hôtel 5 étoiles The Chedi Luštica Bay
plages et clubs de plage

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 50 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.