Appartements, Complexes résidentiels, Lustica Bay à Luštica

Description

Nous proposons à la vente un appartement d'une chambre dans le quartier Centrale, Luštica Bay — un quartier résidentiel moderne au sein de l'un des projets les plus ambitieux de la côte monténégrine. L'appartement allie une disposition pratique, un espace de vie spacieux et une atmosphère chaleureuse, idéale aussi bien pour des vacances au bord de la mer que pour une vie confortable tout au long de l'année.

Caractéristiques principales :
Surface totale : 55,31 m²
Terrasse : 6 m²
Chambre : 1
Salle de bain : 1

À propos de l'appartement :

La disposition de l'appartement comprend un spacieux salon avec cuisine et salle à manger ouverts, une chambre séparée et une terrasse qui devient un prolongement naturel de l'espace de vie. Grâce aux grandes fenêtres, l'appartement est baigné de lumière naturelle et paraît particulièrement spacieux et lumineux.

L'intérieur est réalisé dans un style méditerranéen moderne, utilisant des matériaux naturels, une palette de couleurs claires et des solutions de design épurées. L'espace est pensé pour une vie quotidienne confortable et une détente paisible.

À propos du quartier Centrale :

Centrale est le nouveau centre de la vie quotidienne au sein de Luštica Bay. Le quartier se développe comme un véritable îlot résidentiel avec une infrastructure urbaine, des espaces verts et l'atmosphère d'une petite ville méditerranéenne. Il est confortable non seulement en été — le quartier est conçu pour une vie à l'année.

À pied, vous trouverez :

Piazza Centrale
cafés, restaurants et boulangeries
supermarchés et magasins
rues piétonnes et espaces verts

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.