Résumé IA

Un appartement confortable de 70 m² avec deux chambres est situé dans le pittoresque village de Prčanj, à seulement 150 mètres du bord de mer. Les résidents du complexe disposent d’une piscine privée, où ils peuvent profiter de moments de détente dans l’atmosphère paisible de la côte méditerranéenne. C’est une offre idéale pour ceux qui apprécient le confort, la tranquillité et la proximité des eaux cristallines de l’Adriatique.

VenteAppartements#2076

Appartement à Prčanj n° 2076

Prčanj · Baie de Kotor
Temporairement non à vendre
Vue: Vue sur la mer

Caractéristiques

Surface
70 м²
Chambres
2
Salles de bain
1
Étage
1/3
Année de construction
2020
De la mer
150 m

Description

À vendre, un appartement confortable dans la paisible station balnéaire de Prčanj, dans la baie de Boka-Kotor.

La superficie totale est de soixante-dix mètres carrés et il est situé au premier étage d’un immeuble de trois étages.

Il se compose de :

  • Une cuisine, aménagée en espace séparé ;
  • Un salon ;
  • Deux chambres ;
  • Une salle de bains ;
  • Une terrasse spacieuse avec vue sur la mer.
  • Sur le territoire du complexe, il y a une piscine accessible aux propriétaires d’appartements.

Entièrement meublé et équipé d’appareils électroménagers.

À distance de marche, vous trouverez des magasins et des boulangeries, et à 10 minutes en voiture se trouve la ville de Kotor, avec toute l’infrastructure nécessaire, des services de santé, des restaurants, des cafés, ainsi que la vieille ville de Kotor, classée et protégée par l’UNESCO.

Équipements

PiscineVue sur les montagnesVue sur la merClimatisationMobilier - completTerrasse

Emplacement

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.
Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.
Ce bien se situe à environ 150 m de la mer.
Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.
Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

Price on request

The price for this listing is on request. Run a mortgage calculation on our dedicated page — set your target amount and compare bank offers.

Open mortgage calculator
Temporairement non à vendre
№ 2076