Résumé IA
Un appartement confortable de 72 m² dans le pittoresque village de Prčanj, situé à seulement 150 mètres de la mer azur. Cet appartement lumineux avec deux chambres et un grand balcon est idéal aussi bien pour les vacances que pour une résidence permanente, dans une atmosphère de tranquillité méditerranéenne. Le prix du bien est de 222 000 euros, ce qui en fait un excellent choix pour les amateurs de confort et de proximité avec le littoral.
Caractéristiques
Description
Cet appartement est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent des vacances paisibles dans un bel endroit avec une vue pittoresque sur la baie de Kotor. L’appartement dispose de deux chambres, toutes deux joliment meublées et dotées de grandes fenêtres qui permettent de profiter pleinement de la vue sur la mer. L’appartement a une superficie totale de 72 mètres carrés et est entièrement meublé.
La particularité de cet appartement est sa terrasse spacieuse, qui sera l’endroit idéal pour vos agréables moments de détente. Vous pourrez profiter de la belle vue sur la baie de Kotor, boire une tasse de café ou savourer un délicieux déjeuner en plein air.
L’appartement est situé dans le joli village de Prčanj, dans la baie de Kotor, à 5 km de la vieille ville de Kotor. Cet endroit est un point de départ idéal pour découvrir toutes les attractions de la région et profiter de vacances actives sur la côte. À seulement 5 minutes à pied de l’appartement se trouve la plus grande et très belle plage – Markovski Vrta. À proximité de l’appartement se trouvent un grand marché municipal et un marché local où vous pouvez trouver des fruits et légumes frais. De nombreux restaurants sont également accessibles à pied, où vous pourrez goûter des plats nationaux et apprécier la cuisine locale.
Dans l’ensemble, cet appartement est un excellent choix pour ceux qui recherchent des vacances paisibles au bord de la mer avec la possibilité de découvrir les sites touristiques de la région. Grâce à son emplacement, son confort et sa belle vue, il convient également parfaitement à la location.
Frais estimés de la transaction d'achat
Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat
- Prix du bien
- 222 000 €
- Taxe sur le transfert de propriété
- 8 100 €
Paramètres de l’acte notarié
Par défaut, le calcul porte sur une transaction à deux parties (1 vendeur et 1 acheteur) sans interprète judiciaire, la demande au cadastre étant déposée par le notaire. Chaque partie supplémentaire ajoute 5 % du tarif, chaque interprète 15 €, et la TVA de 21 % s’applique au montant total. Non inclus : intervention hors des heures de bureau, le week-end ou un jour férié (+25 %, au moins 50 €), déplacement du notaire (+35 € par heure entamée plus les frais de route), procurations (60 € HT chacune). Le notaire peut retenir la valeur de marché du bien si le prix du contrat est inférieur.
Frais supplémentaires possibles (hors total)
Taxes et droits publics
- Inscription au cadastre (taxe publique)à partir de 30 €
- Extraits du registre foncier pour la transactionà partir de 7 €
Emplacement
À proximité
- ÉcoleOsnovna škola "Njegoš"2.6 km
- Maternelle2.5 km
- ÉpiceriesPekara Prchanj1.1 km
- PharmaciePharmacy "Dobrota"1.5 km
- HôpitalKotor Psychiatric Hospital1.1 km
- RestaurantRestaurant Galia382 m
- Arrêt de bus361 m
- DistributeurHipotekarna banka2.4 km
- AéroportTivat Airport5.0 km
- PortKotor Cruise Pirs2.4 km
- Mer150 m
Questions fréquentes
Appartement à Prčanj n°2088
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