Résumé IA
Un appartement luxueux de 160 m² dans le pittoresque Pržno deviendra le foyer idéal pour votre famille, à seulement 200 mètres de la mer azur. Les intérieurs spacieux comprennent trois chambres confortables et cinq salles de bains, tandis que le balcon offre des vues imprenables sur le littoral, créant une atmosphère de vacances éternelles. Cette offre exclusive allie intimité, confort et proximité des plus belles plages du Monténégro, au prix de 400 000 euros.
Appartement à Pržno n°2413
À jour au 16 septembre 2026Caractéristiques
Description
Appartement spacieux avec une vue imprenable à Pržno, Riviera de Budva
À vendre, un spacieux appartement de trois chambres dans l’un des coins les plus pittoresques et prestigieux du Monténégro – le village de Pržno, Riviera de Budva.
À propos de l’emplacement
Pržno est un charmant village de pêcheurs qui allie le charme traditionnel monténégrin et les commodités modernes. Il est situé à seulement quelques minutes en voiture du centre de Budva, réputé pour son infrastructure développée et sa vie urbaine animée.
Pržno attire ceux qui recherchent la tranquillité, l’intimité et des paysages marins pittoresques. Le village abrite le célèbre parc de Miločer, avec ses oliveraies centenaires et ses allées ombragées, ainsi que le légendaire hôtel-île de Sveti Stefan, l’un des lieux les plus emblématiques du Monténégro.
À proximité du village se trouvent les meilleures plages de la région, avec une eau cristalline, des rivages de sable et de galets, ainsi que des restaurants de fruits de mer haut de gamme, des cafés chaleureux et des bars.
À propos de l’appartement
L’appartement se trouve dans un immeuble neuf de petite taille, à seulement 200 mètres de la mer. Ses fenêtres offrent une magnifique vue panoramique sur la mer Adriatique et les pentes pittoresques de Pržno.
Caractéristiques du bien
Aménagement intérieur:
- hall d’entrée
- spacieuse cuisine-salon-salle à manger avec accès à une terrasse panoramique
- deux chambres avec salles de bains privatives et accès à la terrasse
- troisième chambre avec salle de bains privative
- dressing
Pour le confort des propriétaires, il est prévuune place de parking dans le garage souterrain(en supplément).
Ce bien immobilier est un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement dans l’un des meilleurs endroits de l’Adriatique, que ce soit pour y vivre à l’année, pour les vacances ou pour un investissement.
Pour obtenir des informations supplémentaires et organiser une visite, contactez-nous !
Équipements
Frais estimés de la transaction d'achat
Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat
- Prix du bien
- 435 000 €
- Taxe sur le transfert de propriété
- 18 750 €
Paramètres de l’acte notarié
Par défaut, le calcul porte sur une transaction à deux parties (1 vendeur et 1 acheteur) sans interprète judiciaire, la demande au cadastre étant déposée par le notaire. Chaque partie supplémentaire ajoute 5 % du tarif, chaque interprète 15 €, et la TVA de 21 % s’applique au montant total. Non inclus : intervention hors des heures de bureau, le week-end ou un jour férié (+25 %, au moins 50 €), déplacement du notaire (+35 € par heure entamée plus les frais de route), procurations (60 € HT chacune). Le notaire peut retenir la valeur de marché du bien si le prix du contrat est inférieur.
Frais supplémentaires possibles (hors total)
Taxes et droits publics
- Inscription au cadastre (taxe publique)à partir de 30 €
- Extraits du registre foncier pour la transactionà partir de 7 €
Emplacement
À proximité
- Maternelle416 m
- ÉpiceriesTina Market138 m
- Pharmacie1.6 km
- RestaurantVillage143 m
- Arrêt de busPržno368 m
- Distributeur145 m
- AéroportTivat Airport20.5 km
- PortMarina Budva4.8 km
- Mer200 m
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