Résumé IA

Luxueux appartement de 237 m² dans un complexe résidentiel haut de gamme à Tivat, situé à seulement 20 mètres de la mer azur. Son agencement spacieux comprend deux chambres confortables, trois salons lumineux et six balcons offrant une vue imprenable sur le littoral. C’est le choix idéal pour ceux qui apprécient un confort maximal et la proximité immédiate du front de mer.

Appartement à Porto Montenegro n°3002

Tivat · Baie de Kotor
Sur demande
Vue: Vue sur la mer

Caractéristiques

Surface
237 м²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
3
Étage
4/4
Année de construction
2015
Parking
Oui
De la mer
20 m

Description

Appartement exclusif avec deux chambres et piscine intérieure privée dans le bâtiment Ksenija, Porto Montenegro à Tivat

L’appartement se compose de deux chambres, d’un WC invités, d’un vaste salon avec coin repas et cuisine, ainsi que d’un accès à deux terrasses : l’une avec une vue panoramique directe sur la marina, et l’autre avec vue sur la promenade, la mer et l’îleSaint-Marc. Les deux chambres disposent de leurs propres salles de bains et de placards intégrés.

Au deuxième niveau de l’appartement se trouve une grande terrasse couverte avec piscine, espace bronzage, coin détente avec une magnifique vue sur la mer, espace vert et salle de bains.

Le bâtimentKsenija— est l’un des plus prestigieux du complexe Porto Montenegro grâce à son style et à la qualité de sa construction, avec deux belles piscines et une vue sur la promenade de la ville, l’île Saint-Marc, la marina et la mer.

À propos du complexe Porto Montenegro

Porto Montenegro— est une marina de classe mondiale et un complexe résidentiel avec des résidences exclusives, des boutiques, des hôtels et d’autres installations. Chaque bâtiment dispose ici d’une réception ouverte 24h/24, d’une gestion immobilière, d’une sécurité, d’une piscine et d’une salle de sport.

Emplacement

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.
Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.
Ce bien se situe à environ 20 m de la mer.
Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.
Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

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