Appartement à Porto Montenegro n°3017

Description

Appartement élégant de trois chambres avec vue sur la mer dans le complexe Aqua, Regent Pool Club Residences, Porto Montenegro à Tivat

3 chambres
3 salles de bains + toilettes invités
Entièrement meublé
Superficie : 228 m²
Construction neuve

Appartement entièrement meublé avec des finitions luxueuses et un service hôtelier. Il comprend un spacieux salon, une cuisine, une salle à manger, trois chambres, trois salles de bains, des toilettes invités et une grande terrasse avec vue sur les piscines et la marina de Porto Montenegro.

ImmeubleAquafait partie deRegent Pool Club, ce qui donne aux propriétaires accès à tous les services de l’hôtel 5*Regent— SPA, piscines, fitness, restaurants et service au niveau d’un condo-hôtel.

La société de gestion assure une gamme complète de services d’entretien et de location à la demande du propriétaire.

À propos du complexe Porto Montenegro à Tivat

Porto Montenegro— une marina de classe mondiale et un complexe résidentiel avec des résidences exclusives, des boutiques, des hôtels et d’autres installations. Chaque bâtiment ici dispose d’une réception 24h/24, d’une gestion immobilière, d’une sécurité, d’une piscine et d’une salle de sport.

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 20 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.