Résumé IA

Un appartement confortable de 48 m² avec une chambre séparée, situé à seulement 300 mètres du littoral azur dans la ville ensoleillée de Bar. C’est un espace idéal pour une vie confortable ou pour les vacances, où la proximité de la mer et les infrastructures urbaines se combinent en un ensemble harmonieux.

VenteAppartements#2046

Appartements à Bar n° 2046

Bar · Riviera de Bar, Bar, municipalité de Bar, Monténégro
Sur demande
Vue: Vue sur les montagnes

Caractéristiques

Surface
48–131 м²
Chambres
1–3
Salles de bain
1–3
Année de construction
2023
Parking
Oui
De la mer
300 m

Description

À vendre, nous vous présentons une opportunité unique de vivre dans une ville multifonctionnelle et accueillante, dotée d’une infrastructure développée, tout en étant au bord de la mer.

L’immeuble, composé de plusieurs corps de bâtiment et totalisant treize étages, propose des appartements avec une, deux et trois chambres.

Les appartements sont entièrement meublés et équipés d’appareils électroménagers. À distance de marche se trouvent des magasins, des centres commerciaux, des instituts, des cliniques, des espaces verts et une luxueuse promenade avec des yachts amarrés. Le bâtiment est en phase de construction et sera achevé en 2023.

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Équipements

Vue sur la villeVue sur les montagnesClimatisationAscenseurMobilier - completParkingTerrasse

Emplacement

À proximité

  • ÉcoleAdriatic Open145 m
  • MaternelleVtric "Svetionik"180 m
  • ÉpiceriesIDEA58 m
  • PharmacieTea Medica57 m
  • RestaurantPanini90 m
  • Arrêt de bus92 m
  • ATMErste Banka58 m
  • AéroportPodgorica Airport31.7 km
  • PortLuka Bar515 m
  • Mer300 m

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.
Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.
Ce bien se situe à environ 300 m de la mer.
Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.
Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

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Sur demande
№ 2046