Résumé IA
Un studio confortable de 36 m² dans un complexe résidentiel moderne de la ville de Bar sera un choix idéal pour des vacances agréables ou un investissement rentable. Situé à seulement 900 mètres de la mer, cet appartement lumineux avec un agencement bien pensé est prêt à être emménagé et est proposé au prix attractif de 72 000 EUR.
Appartements à Bar n°2120
À jour au 31 août 2026Caractéristiques
Description
Le complexe se composera de quatre bâtiments. L’un est déjà achevé et entièrement prêt à être habité. Le deuxième est en phase active de construction, et son achèvement est prévu dans un avenir proche. Les deux autres bâtiments devraient commencer à être construits après la fin des travaux sur le deuxième.
Les appartements de classe « extra » conviendront parfaitement à ceux qui apprécient le confort et la qualité. Ils sont équipés de sols chauffants électriques sous le carrelage dans l’entrée et la salle de bain, ainsi que de stratifié dans les pièces. Tous les appartements sont livrés avec des finitions complètes, ce qui permet aux futurs propriétaires de les décorer selon leurs goûts.
!!!Plans interactifs des appartements!!!
L’ensemble du complexe est entouré d’un magnifique jardin avec des arbres fruitiers et des fleurs. Depuis les fenêtres de chaque appartement, une vue imprenable sur la mer s’offre à vous, ce qui rend le logement dans ce complexe encore plus attrayant.
Pour le confort des résidents, des services supplémentaires sont prévus, tels que la possibilité d’acheter une place de parking privée et un local en sous-sol de 4 m2 moyennant un supplément.
À courte distance du complexe résidentiel se trouve une infrastructure développée : le parc municipal et le marché à seulement 700 mètres, une aire de jeux directement sur le territoire du complexe, ainsi qu’un centre de fitness. La mer n’est qu’à 600 mètres, ce qui fait de ce complexe l’endroit idéal pour les amateurs de vacances en bord de mer.
Toutes ces caractéristiques font de ce complexe résidentiel un excellent choix pour ceux qui recherchent un logement confortable, moderne et chaleureux dans un quartier prestigieux.
Le complexe comprend :
- Studios
- Appartement avec 1 chambre
- Appartement avec 2 chambres – deux types de plans
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Équipements
Frais estimés de la transaction d'achat
Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat
- Prix du bien
- 142 500 €
- Taxe sur le transfert de propriété
- 4 275 €
Paramètres de l’acte notarié
Par défaut, le calcul porte sur une transaction à deux parties (1 vendeur et 1 acheteur) sans interprète judiciaire, la demande au cadastre étant déposée par le notaire. Chaque partie supplémentaire ajoute 5 % du tarif, chaque interprète 15 €, et la TVA de 21 % s’applique au montant total. Non inclus : intervention hors des heures de bureau, le week-end ou un jour férié (+25 %, au moins 50 €), déplacement du notaire (+35 € par heure entamée plus les frais de route), procurations (60 € HT chacune). Le notaire peut retenir la valeur de marché du bien si le prix du contrat est inférieur.
Frais supplémentaires possibles (hors total)
Taxes et droits publics
- Inscription au cadastre (taxe publique)à partir de 30 €
- Extraits du registre foncier pour la transactionà partir de 7 €
Emplacement
À proximité
- ÉcoleKompas692 m
- Maternelle640 m
- ÉpiceriesŠušanj trade271 m
- PharmacieBenu645 m
- RestaurantDomaća trapeza423 m
- Arrêt de bus759 m
- Distributeur658 m
- AéroportPodgorica Airport30.4 km
- PortMarina Bar1.7 km
- Mer900 m
Questions fréquentes
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