Résumé IA

Vente d'un appartement cosy avec 1 chambre dans le complexe prestigieux Belvedere Residence à Bečići, à seulement 400 mètres de la mer. Terrasse spacieuse, vue panoramique sur la mer et mobilier complet créent des conditions idéales pour des vacances confortables ou une location rentable. Complexe moderne avec piscine, ascenseur et sécurité 24h/24 attend son propriétaire.

VenteRésidencesAppartements#2679
Vérifié
Объект проверен по кадастру

Appartements à Bečići n°2679

À jour au 13 mai 2026
Bečići · Riviera de Budva
à partir de150 800 €
Vue: Vue sur la mer

Caractéristiques

Surface
51–59 м²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Étage
4/11
Année de construction
2016
De la mer
400 m
Belvedere Residence
Partie du projetЖилой комплекс

Belvedere Residence

Bečići
87 000 € – 550 000 €13 объектов в комплексе
Перейти
Атмосфера комплекса

Description

Предлагаем к продаже квартиры с 1 спальней в жилом комплексе Belvedere Residence в Бечичи. Комплекс расположен в спокойной части курорта, недалеко от моря, и подойдёт как для отдыха у побережья, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду.

Основные характеристики:

  • Тип квартир: апартаменты с 1 спальней
  • Площадь: от 51 м² до 59 м²
  • Вид: море
  • Стоимость: от 150 800 € до 177 000 €
  • Состояние: новый жилой комплекс

О квартирах:

Планировка включает гостиную с кухонной и обеденной зоной, отдельную спальню, санузел и террасу. Квартиры спроектированы так, чтобы сохранить ощущение пространства и наполнить помещения естественным светом. Из окон и террас открываются виды на Адриатическое море и побережье Бечичи.

Интерьеры выполнены в современном стиле с использованием светлых оттенков и практичных материалов. Формат квартир подходит как для сезонного проживания, так и для комфортной жизни круглый год.

О комплексе:

Belvedere Residence — современный жилой комплекс с инфраструктурой для отдыха и постоянного проживания. На территории предусмотрены бассейн, зоны отдыха, парковка и обслуживание комплекса. Комплекс находится в тихой зелёной части Бечичи, при этом вся необходимая инфраструктура расположена рядом.

Локация:

Бечичи — один из самых популярных районов Будванской ривьеры с широкими пляжами, современной инфраструктурой и удобным сообщением с центром Будвы.

  • Пляж Бечичи — около 5–7 минут
  • Набережная с кафе и ресторанами — в пешей доступности
  • Центр Будвы — около 5 минут на автомобиле
  • Супермаркеты и магазины — рядом
  • Аэропорт Тиват — около 30 минут

Инвестиционный потенциал:

Квартиры с 1 спальней в Бечичи остаются одним из самых востребованных форматов недвижимости на побережье. Современный комплекс, близость моря, видовые характеристики и развитая инфраструктура делают объект привлекательным как для личного проживания, так и для аренды в туристический сезон.

Équipements

InterphoneRéceptionAlarmeClimatisationVue sur la merSociété de gestionPiscineAscenseurMobilier - completTerrasse

Frais estimés de la transaction d'achat

Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat

Prix du bien
150 800 €
Taxe sur le transfert de propriété
4 540 €
4 500 € (3% × 150 000) + 40 € (5% × 800)

Autres frais possibles

  • Demandes au cadastreà partir de 30 €
  • Obtention des extraits de propriétéà partir de 7 €
  • Traducteur assermenté· par contrat / heureà partir de 50 €
Total des frais obligatoires5 168 €
Coûts estimés pour l'achat du bienTotal: 155 968 €

Emplacement

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.
Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.
Ce bien se situe à environ 400 m de la mer.
Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.
Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

Calculate mortgage

Bêta · en cours d'amélioration
Property price
150 800 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Bêta · en cours d'amélioration
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
750 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
775 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
787 €/мес
Monthly payment
697 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount105 560 €
Total interest61 636 €
Loan amount
105 560 €
Total interest
61 636 €
Total payment
167 196 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

150 800 €
№ 2679