Résumé IA
Découvrez le confort dans un nouveau complexe résidentiel à Bečići, situé à seulement 360 mètres de la côte azur. Ces appartements élégants dotés de terrasses spacieuses offrent une vue imprenable sur la mer, les montagnes et la ville, tandis que la présence d'un parking et d'une société de gestion professionnelle vous garantira des vacances sans souci et un fort potentiel d'investissement.
Caractéristiques
Description
Nous proposons à la vente des appartements dans une nouvelle résidence à Bečići, à 2-3 minutes de la plage et de la promenade, dans un quartier calme au cœur de la station balnéaire. Les plans disponibles vont des studios compacts aux options spacieuses avec plusieurs chambres et terrasses.
Caractéristiques principales
- Étage : 1-3
- Chambres : 1-3
- Surface : 40,28-105,03 m²
- Unités disponibles : 17
À propos des appartements
La plupart des plans comprennent une entrée, un salon avec coin repas, une cuisine, une chambre, une salle de bain et une terrasse. Des appartements avec deux chambres sont également disponibles aux 2e et 3e étages. L'unité la plus spacieuse du complexe (105,03 m²) est située au 3e étage et comprend trois chambres, deux salles de bain, un dressing et deux terrasses. Les sols sont en céramique granitée dans les salons et les salles de bain, et en parquet dans les chambres.
Emplacement
- Plage de Bečići : environ 390 m
- Spa-resort Splendid : environ 230 m
- Supermarché Megamarket : environ 270 m
- Promenade de Budva : environ 700 m
- Vieille ville de Budva : environ 2,5 km
- Aéroport de Tivat : environ 19 km à vol d'oiseau (environ 25-30 minutes en voiture)
Potentiel d'investissement
La variété des plans, des options compactes aux appartements multi-pièces, rend le complexe intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour la location. La proximité de la plage et de la promenade est idéale pour vivre en bord de mer, tandis que l'emplacement à côté d'un grand hôtel spa et des infrastructures touristiques de Bečići assure une demande locative stable pendant la saison.
Équipements
Frais estimés de la transaction d'achat
Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat
- Prix du bien
- 148 400 €
- Taxe sur le transfert de propriété
- 4 452 €
Paramètres de l’acte notarié
Par défaut, le calcul porte sur une transaction à deux parties (1 vendeur et 1 acheteur) sans interprète judiciaire, la demande au cadastre étant déposée par le notaire. Chaque partie supplémentaire ajoute 5 % du tarif, chaque interprète 15 €, et la TVA de 21 % s’applique au montant total. Non inclus : intervention hors des heures de bureau, le week-end ou un jour férié (+25 %, au moins 50 €), déplacement du notaire (+35 € par heure entamée plus les frais de route), procurations (60 € HT chacune). Le notaire peut retenir la valeur de marché du bien si le prix du contrat est inférieur.
Frais supplémentaires possibles (hors total)
Taxes et droits publics
- Inscription au cadastre (taxe publique)à partir de 30 €
- Extraits du registre foncier pour la transactionà partir de 7 €
Emplacement
À proximité
- ÉcoleE-Gimnazija2.4 km
- Maternelle376 m
- ÉpiceriesFranca172 m
- Pharmacie147 m
- HôpitalDom zdravlja2.3 km
- RestaurantOld Oak181 m
- Arrêt de busBoreti286 m
- Distributeur263 m
- AéroportTivat Airport17.7 km
- PortMarina Budva2.3 km
- Mer360 m
Questions fréquentes
Appartements à Bečići n°2778
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