L’immobilier sur la côte monténégrine demeure l’un des instruments d’investissement les plus clairs et les plus stables en Europe. Un flux touristique stable, une offre limitée de biens de qualité et un système fiscal transparent créent une forte demande locative et une croissance à long terme de la valeur des biens immobiliers.
Des appartements haut de gamme dans le quartier prestigieux de la Riviera de Budva conviennent aussi bien à la perception d’un revenu locatif régulier qu’à l’obtention d’un titre de séjour au Monténégro sur la base de la propriété immobilière. Résidence avec piscine et salle de sport. Appartements avec vue panoramique sur la mer.
La région de Budva est le centre touristique du pays et affiche une demande constamment élevée pour la location de courte et de longue durée. Le segment premium, en particulier les appartements avec vue sur la mer et infrastructures, suscite un intérêt accru de la part des locataires de l’UE, du Royaume-Uni, des pays de la CEI et du Moyen-Orient.
Avantages d’investissement :
L’investisseur peut choisir un modèle pratique : location en gestion autonome ou transfert du bien en gestion avec répartition des revenus.
L’achat d’un bien immobilier au Monténégro donne droit à l’obtention d’un titre de séjour temporaire (TRP) pour le propriétaire et les membres de sa famille. Cette option convient à ceux qui considèrent le Monténégro comme un pays pour y vivre, y séjourner longtemps ou comme une « juridiction de repli » en Europe.
Avantages du TRP :
Nous accompagnons le client à toutes les étapes de l’obtention du TRP — de l’achat du bien immobilier au dépôt des documents.
Le Monténégro utilise l’euro comme monnaie officielle, ce qui réduit les risques de change pour les investisseurs. La taxe foncière reste l’une des plus faibles d’Europe, et le marché de l’immobilier haut de gamme fait preuve de stabilité même en période d’instabilité mondiale.
Facteurs clés de fiabilité de l’investissement :
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