Résumé IA

Un appartement confortable et fonctionnel dans un complexe résidentiel moderne de Budva — une option idéale pour une vie confortable ou un investissement rentable. Son agencement bien pensé de 25 m² avec une chambre séparée et un salon lumineux crée une atmosphère chaleureuse, où chaque mètre carré est utilisé de manière optimale.

VenteAppartements#1801

Appartements à Budva n°1801

Budva · Riviera de Budva
Sur demande
Vue: Vue sur la mer

Caractéristiques

Surface
25 м²
Chambres
1–3
Salles de bain
1–2
Année de construction
2021
Parking
Oui
0

Description

Nous vous présentons un nouveau complexe résidentiel en cours de construction dans la capitale touristique du Monténégro – la ville de Budva. Le complexe est situé dans le quartier de Podkošljun.

Les acheteurs se voient proposer des appartements de différentes superficies : des studios de 25 m² aux appartements de quatre pièces d’une superficie de 100 m² avec une grande terrasse. Prix des appartements : de 1450 euros/m² à 1780 euros/m². Le complexe comprendra : un terrain clôturé, un parking, un garage souterrain, deux ascenseurs.

À proximité immédiate se trouvent : des épiceries, des cafés, des restaurants, une école, une salle de sport et bien plus encore. L’immeuble est construit dans le respect de normes de construction élevées et avec l’utilisation de matériaux de qualité. Distance de la mer : 800 m. Date d’achèvement des travaux : mai 2021.

Équipements

Vue sur les montagnesVue sur la merInterphoneAscenseurParkingTerrasse

Emplacement

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.
Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.
Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.
Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

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Sur demande
№ 1801