Appartements à vendre à Budva avec 1 chambre n°2731

Description

Les photos montrent une option d'ameublement type pour les appartements.

Nous proposons à la vente deux appartements d'une chambre dans un immeuble résidentiel situé dans le centre de Budva. Le bâtiment se trouve à seulement quelques minutes à pied de la mer, de la promenade et de toutes les infrastructures urbaines. Un supermarché IDEA est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble.

Les appartements sont situés au deuxième étage du même immeuble et conviennent parfaitement aussi bien pour une résidence personnelle que pour un investissement locatif.

Appartement n°1

Surface : 43 m²
Chambres : 1
Étage : 2
Prix : 165 550 €

Appartement n°2

Surface : 38 m²
Chambres : 1
Étage : 2
Prix : 152 000 €

À propos des appartements :

Les deux appartements disposent d'agencements fonctionnels avec une chambre séparée, un salon avec cuisine et une salle de bain. Grâce à leur emplacement dans le centre de Budva, toutes les infrastructures nécessaires sont accessibles à pied, ce qui rend ces biens particulièrement attrayants pour une résidence à l'année ou pour la location.

Avantages :

1 chambre
2ème étage
immeuble résidentiel avec supermarché IDEA au rez-de-chaussée
centre-ville de Budva

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 100 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.