Appartements à Risan, Rhizon Trinity

Description

Nous proposons à la vente des appartements modernes dans le complexe résidentiel Rhizon Trinity, situé dans la ville de Risan, dans l'une des parties les plus pittoresques des Bouches de Kotor. Le projet allie architecture contemporaine, concept de boutique living et infrastructures développées pour une vie confortable et des vacances au bord de la mer. Le complexe est entouré de montagnes et de verdure, et la plupart des résidences offrent des vues dégagées sur la baie.

Caractéristiques principales :

Superficie des appartements : de 49 m² à 59 m²
Nombre de chambres : 1
Salles de bains : 1
Terrasses : présentes dans la plupart des résidences
Vue sur la mer : disponible dans la plupart des appartements
Prix : de 191 568 € à 237 964 €

Des places de parking sont également disponibles au prix de 20 000 €.

À propos de l'appartement :

Les appartements sont réalisés dans un style méditerranéen moderne, utilisant des matériaux naturels et une palette de couleurs chaudes et naturelles. Les intérieurs se distinguent par des plans bien pensés, de grandes fenêtres et un haut niveau de lumière naturelle.

Les plans incluent un salon spacieux avec une cuisine ouverte, une chambre séparée, une salle de bains moderne et une terrasse. Les appartements sont équipés de fenêtres panoramiques, de finitions de qualité, de systèmes de rangement intégrés et d'un système Smart Home pour le contrôle à distance de l'éclairage, du climat et de la sécurité.

Les finitions utilisent du bois naturel, de la pierre, des surfaces texturées et des éléments de design modernes, créant une atmosphère de confort et d'intimité. La plupart des résidences offrent des vues sur les Bouches de Kotor et les montagnes environnantes.

Infrastructures du complexe :

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 400 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.