Résumé IA
Un bien d'affaires de luxe d'une superficie de 339 m² dans le pittoresque Pržno constituera un investissement idéal à seulement 150 mètres de la mer azur. La spacieuse villa dispose de 9 chambres, de 3 salons confortables, d'une cuisine professionnelle et de 5 balcons panoramiques, offrant un confort exceptionnel et un fort potentiel de rentabilité dans l'un des coins les plus prestigieux de la côte.
Caractéristiques
Description
Un élégant appart-hôtel est proposé à la vente, situé dans l’un des plus beaux coins du Monténégro — la station balnéaire dePržno, à seulement 150 mètres de la plage immaculée de la mer Adriatique. C’est une occasion unique d’acquérir une entreprise clé en main, bien établie, à forte rentabilité et jouissant d’une excellente réputation auprès des touristes du monde entier.
L’hôtelest un bâtiment moderne avec des appartements décorés dans un style lumineux et chaleureux. Chaque chambre est équipée d’une cuisine, de la climatisation, d’une salle de bain privative, d’un balcon ou d’une terrasse, la plupart des terrasses offrantdes vues magnifiques sur la mer ou les pentes verdoyantes des montagnes. Le terrain est bien entretenu, aucun emplacement de parking n’est prévu. Sur la plateforme internationale Booking.com, l’hôtel a obtenu une excellente note9,7 sur 10, ce qui témoigne d’une demande stable et d’un haut niveau de satisfaction des clients.
À propos de l’emplacement — Pržno
Pržnoest un ancien village de pêcheurs qui a conservé son authenticité, son atmosphère chaleureuse et intimiste, malgré le développement actif du tourisme. Le village est situé à seulement 2 km du célèbreSveti Stefan, à proximité du parc royal de Miločer, et est entouré de plages cristallines, de forêts de pins et d’oliveraies centenaires.
Ici se combinent harmonieusementle calme de la nature, un haut niveau de service et des infrastructures développées: restaurants de fruits de mer, cafés chaleureux, épiceries — tout est accessible à pied. Le village est réputé pour sa promenade en bord de mer, idéale pour les balades au coucher du soleil, la pêche ou un café matinal au bord de l’eau.
La proximité de Budva (10 minutes en voiture) et un réseau de transport pratique rendent Pržno particulièrement attractif tant pour les touristes que pour les investisseurs. C’est un lieu où l’on trouve la tranquillité, le plaisir esthétique et où l’on revient encore et encore.
Pourquoi c’est un excellent investissement :
Contactez-nous pour obtenir des informations détaillées, le modèle financier du bien et organiser une visite.<br data-start="2467" data-end="2470" />Les hôtels bénéficiant d’un tel emplacement, d’une telle réputation et d’un tel potentiel sont extrêmement rares — ne manquez pas l’occasion de devenir propriétaire d’une entreprise rentable dans la perle de l’Adriatique !
Équipements
Frais estimés de la transaction d'achat
Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat
- Prix du bien
- 2 700 000 €
- Taxe sur le transfert de propriété
- 154 000 €
Autres frais possibles
- Demandes au cadastreà partir de 30 €
- Obtention des extraits de propriétéà partir de 7 €
- Traducteur assermenté· par contrat / heureà partir de 50 €
Emplacement
Questions fréquentes
Hôtel à Pržno n°2430

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