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Un luxueux penthouse de 136 m² dans le pittoresque Pržno, offrant des vues panoramiques sur la mer et les montagnes, ainsi que des plafonds impressionnants de cinq mètres de haut. L'appartement est entièrement meublé, dispose de deux terrasses confortables et d'une place de parking privée dans un garage souterrain, à seulement 150 mètres de la plage.

№ 2807

Penthouse à Pržno n°2807

Pržno · Riviera de Budva
2 300 €/mois
Vue: Vue sur la mer, Vue sur les montagnes

Conditions de location

Durée minimale
dès 12 mois
Caution
3 mois
Disponible à partir du
Disponible immédiatement
Charges
Payées à part
Chauffage
Climatisation uniquement
Internet
Basique
Ameublement
Entièrement meublé
Animaux
Non acceptés
Bail
Signé

Complémentaire

Caractéristiques

Surface
136 m²
Parking
Oui
De la mer
150 m

Description

Nous proposons à la location un penthouse avec deux chambres à Pržno, un village de villégiature calme sur la Riviera de Budva, à quelques minutes de la mer et doté de plafonds de plus de 5 mètres.

Caractéristiques principales :

  • Surface : 136 m²
  • Chambres : 2 (dont une avec mezzanine)
  • Salles de bain : 2
  • Terrasses : 2
  • Hauteur sous plafond : 5+ mètres
  • Parking : place réservée dans un garage souterrain

À propos de l'appartement :

L'agencement comprend deux chambres — dont une avec une mezzanine, créant une sensation d'espace séparé à l'intérieur de la pièce —, deux salles de bain et deux terrasses. Les plafonds de plus de 5 mètres de haut offrent une sensation d'espace inhabituelle pour la plupart des appartements côtiers. Équipements et électroménager : cuisinière avec four, lave-vaisselle, grand réfrigérateur avec congélateur, lave-linge, climatiseurs dans chaque pièce, Smart TV et Wi-Fi.

Emplacement :

  • Plage de Pržno : environ 3 minutes à pied
  • Parc : environ 5 minutes à pied
  • VOLI : accessible à pied
  • École et jardin d'enfants : accessibles à pied
  • Cafés et restaurants : à proximité immédiate

Coût de la location :

  • Août : 4 900 € / mois
  • Location longue durée (un an) : 2 300 € / mois + charges

Conditions de location :

  • Premier mois + deux derniers mois + dépôt de garantie remboursable

Équipements

AlarmeInterphoneClimatisationParkingVue sur la merVue sur les montagnesVue sur la villeMobilier - completTerrasse

Emplacement

À proximité

  • Maternelle436 m
  • ÉpiceriesVoli market326 m
  • Pharmacie1.9 km
  • RestaurantMonsiberia331 m
  • Arrêt de busPržno450 m
  • Distributeur332 m
  • AéroportTivat Airport20.8 km
  • PortMarina Budva5.0 km
  • Mer150 m
MDRent

Ce que MDRent vous apporte

Nous ne sommes pas un site de petites annonces : en tant qu’agence, nous nous portons garants de chaque bien et vous accompagnons tout au long de la location.

  • Bail écrit en russe et en anglais
  • Aide à l’enregistrement d’une adresse de résidence (boravak / MUP)
  • Accompagnement par un agent pendant toute la durée du bail
  • Caution et loyer par virement bancaire, jamais en espèces
  • Liste de prestataires vérifiés : ménage, traducteur, notaire
  • Aide à l’ouverture des compteurs et d’Internet
Loyer (12 × €2 300)€27 600
Charges (12 × €0)€0
Caution (remboursable, 3 mois)€6 900
Frais d’agence (1 mois)€2 300
Total pour l’année€36 800

Estimation indicative. La caution est restituée au départ si le logement est rendu dans son état d’origine. Les frais d’agence sont facturés une seule fois à la signature du bail.

Questions fréquentes sur la location

Le loyer de base couvre toujours le logement lui-même. Les charges, Internet et autres services peuvent être inclus, partiellement inclus ou payés à part — le détail figure dans le bloc « Conditions de location » de cette page.
Si les conditions indiquent « Oui, le propriétaire l’enregistre », le propriétaire fournit les documents pour le MUP/boravak. Sinon, renseignez-vous auprès de l’agent : c’est parfois possible moyennant un supplément.
La durée minimale figure dans les conditions. Les locations longue durée sont généralement de 6 ou 12 mois. Les locations courte durée sont flexibles, à partir de quelques nuits.
La caution correspond généralement à 1–2 mois de loyer, versée par virement à la signature du bail. Elle est restituée au départ si le logement est intact et dans son état d’origine.
Cela dépend du propriétaire — la réponse exacte figure dans les conditions de location. « Sur demande » signifie généralement qu’une caution supplémentaire peut s’appliquer. « Non acceptés » signifie que le propriétaire ne fera pas d’exception.
Le passeport du locataire et un court formulaire. Pour l’enregistrement de résidence, nous vous aidons en plus à réunir les justificatifs d’adresse auprès du MUP.
Au Monténégro, la saison de chauffage va environ de mi-octobre à mi-avril. Les dates exactes dépendent du type de chauffage : collectif, électrique ou au bois.
La plupart des propriétaires prolongent volontiers avec des locataires fiables. Les conditions de renouvellement et une éventuelle indexation sont discutées 1–2 mois avant la fin du bail en cours.
2 300 €/mois
№ 2807