Penthouse à Risan n°2705

Пентхаус DOROTHEA в Castello Risano — вид на Бока-Которскую бухту

Предлагаем к продаже один из самых просторных и приватных объектов комплекса Castello Risano — пентхаус DOROTHEA, расположенный в старинном городе Рисан, в самом сердце Бока-Которского залива.

Это квартира для тех, кто ищет не просто недвижимость у моря, а спокойное место с атмосферой закрытой средиземноморской резиденции. Из террас открывается панорамный вид на залив и горы, а сам комплекс окружён зеленью и тишиной — без плотной туристической застройки и городского шума.  

Основные характеристики:

• Площадь по листу: 152 м²
• Террасы: 55,8 м²
• Спальни: 2
• Санузлы: 2
• 4 террасы
• Панорамный вид на море и горы

О квартире

DOROTHEA — это просторный пентхаус с большой гостиной, обеденной зоной и открытой кухней. Планировка продумана так, чтобы почти из каждой комнаты открывался вид на Бока-Которскую бухту. В квартире две отдельные спальни, две ванные комнаты и сразу четыре террасы — редкий формат даже для премиальной недвижимости в заливе.  

Интерьер выполнен в мягких светлых оттенках с акцентом на натуральный свет и ощущение пространства. Большие окна, выходы на террасы, спокойная палитра, много воздуха — квартира ощущается именно как средиземноморский дом у моря, а не типичный апартамент под аренду.

О комплексе Castello Risano

Castello Risano — камерный бутик-комплекс всего на несколько резиденций с бассейном, озеленённой территорией и приватной атмосферой. На территории предусмотрены:

• открытый бассейн,
• зоны отдыха,
• парковка,
• просторные террасы с видом на залив,
• закрытая территория.  

Комплекс расположен в тихой части Рисана, рядом с историческим центром города и набережной.

Локация

• пляж и набережная — около 10–15 минут пешком
• Perast — около 10 минут на автомобиле
• Старый город Котора — около 25 минут
• Porto Montenegro — около 35 минут
• аэропорт Тиват — около 30–40 минут

Рисан считается одной из самых спокойных и зелёных частей Бока-Которского залива. Здесь нет плотного трафика и шумных туристических улиц, зато есть море, горы, старинная архитектура и ощущение настоящего Средиземноморья.

Инвестиционный потенциал:

DOROTHEA — редкий формат для Бока-Которского залива: просторный пентхаус с четырьмя террасами и панорамным видом на море. Такие объекты остаются востребованными как для личного проживания, так и для премиальной аренды в сезон. Рисан при этом сохраняет главное преимущество залива — тишину, приватность и более спокойную атмосферу по сравнению с Котором и туристическими центрами побережья, что делает недвижимость здесь особенно привлекательной для долгосрочных инвестиций.