Salon avec télévision, poêle à bois et paroi en lattes de bois. Une cuisine est visible en arrière-plan.

Chambre à coucher avec un lit simple, une commode en bois et des étagères sur des murs violets.

Cuisine avec armoires bleues, réfrigérateur en acier inoxydable et table blanche.

Terrasse avec écran de projection, gril, table et chaise surplombant une colline verte.

Salle de bain avec toilette, évier, armoire en bois et carreaux de mosaïque bleus sur les murs.

Aller pavé extérieur dans le jardin près d'un mur de pierre, caisses en bois et clôture verte.

Vue depuis un balcon sur une ville et une colline. Un fauteuil suspendu avec un coussin rose est visible.

Salon avec canapé brun, fauteuil rouge à bascule et mur texturé en finitions.

Salon avec canapé, table à manger et escalier. Zone de détente avec mur bleu et accès cuisine visible.

Salon avec canapé tan, fauteuils et sol en bois. Mur texturé décoratif et porte-fenêtre menant à l'extérieur.

Jardin avec mur de pierre, allée carrelée, plantes en pots et arche en bois.

Salon avec cheminée, télévision murale sur lamelles de bois et grandes portes vitrées.

Salon avec télévision, poêle à bois et mur à lamelles de bois. Cuisine adjacente visible en arrière-plan.

Bureau à domicile avec ordinateur, fournitures artistiques, armoire et porte-fenêtre.

Balcon avec deux fauteuils gris et une petite table, offrant une vue sur la végétation et la mer.

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Résumé IA

Une maison confortable de 100 m² à Budva, située à seulement 300 mètres de la mer azur, sera un choix idéal pour une vie confortable ou des vacances. L’espace comprend trois chambres lumineuses, deux salles de bains modernes, un salon spacieux et une cuisine fonctionnelle, et quatre balcons vous permettront de profiter à tout moment de la journée de vues imprenables sur le littoral.

№ 2350

Maison de ville à Petrovac n°2350

À jour au 13 octobre 2026

Petrovac · Riviera de Budva

Резервация

Vue: Vue sur la mer

Caractéristiques

Surface

100 m²

Chambres

Salles de bain

Année de construction

1978

Parking

Oui

De la mer

300 m

Description

À vendre : maison 2 étages confortable et entièrement légalisée (maison mitoyenne) à Petrovac

Nous vous proposons une maison mitoyenne moderne et confortable, idéale pour une résidence à l’année dans la pittoresque ville côtière de Petrovac.

Principaux avantages du bien :

Place de parkingincluse dans le prix.
Toute l’infrastructure nécessaire est à distance de marche : polyclinique municipale, pharmacies, marché et magasins — à seulementune minute à pied.
À seulement 300 mètres de la mer(5 minutes à pied).
La maison est située dans un agréable square verdoyant avec une vue imprenable sur la mer.

Rénovation majeure :

Le toit a été entièrement rénové.
Un nouveau système d’assainissement central a été installé.

Disposition (100 m²) :

1er étage :

Deux terrasses :

L’une avec vue panoramique sur la mer, espace barbecue, arbres fruitiers et cinéma en plein air.
La seconde — cachée à l’ombre de la verdure et des fleurs, idéale pour se détendre dans un gazebo confortable.

2e étage :

Trois chambres spacieuses, chacune avec accès au balcon.
Dans chaque pièce, des armoires encastrées, des radiateurs muraux et des climatiseurs pour un confort de vie en toute saison.

Avantages supplémentaires :

La maison est vendue entièrement meublée et avec tous les appareils électroménagers, encore sous garantie.
C’est l’endroit idéal pour une vie confortable au bord de la mer, avec de magnifiques paysages naturels et un accès pratique à toutes les infrastructures de la ville.

Ne manquez pas l’occasion d’acquérir votre maison au bord de la mer dans l’une des meilleures villes balnéaires du Monténégro !

Équipements

Vue sur les montagnes Vue sur la mer Climatisation Mobilier - complet Société de gestion

Emplacement

À proximité

ÉcoleOsnovna škola Mirko Srzentić753 m
MaternelleDečiji vrtić Ljubica Jovanović Maša682 m
ÉpiceriesPecara Diki46 m
PharmacieBenu30 m
RestaurantGarfield20 m
Arrêt de busPetrovac (centar)128 m
Distributeur138 m
AéroportTivat Airport28.2 km
PortMarina Budva11.6 km
Mer300 m

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 300 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.