Maison de ville à Luštica n°2693

Nous proposons à la vente une maison de ville à deux niveaux avec 2 chambres à Marina Village, Luštica Bay — un quartier côtier situé près de la marina et de la promenade centrale du complexe. La résidence allie le format d'une maison privée au bord de la mer, de spacieuses terrasses ouvertes et l'atmosphère de la vie méditerranéenne au sein de l'un des projets de villégiature les plus prestigieux de l'Adriatique.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 115,53 m²
• Chambres : 2
• Salles de bain : 3
• Type : maison de ville
• Étages : 2 niveaux

À propos de la maison de ville :

L'agencement est réparti sur deux niveaux, ce qui permet aux espaces de vie et privés de se sentir extrêmement confortables et indépendants les uns des autres. Au premier niveau se trouvent un spacieux salon avec cuisine et salle à manger ouverte, des toilettes invités et une grande terrasse qui prolonge l'espace de vie. Ici, il est facile d'imaginer de longs dîners en plein air, des moments de détente après la plage ou des soirées tranquilles avec vue sur la cour méditerranéenne du complexe.

Au deuxième niveau se trouvent deux chambres séparées, dont une chambre principale, des salles de bain supplémentaires et une pièce séparée pouvant être utilisée comme bureau, dressing ou chambre d'amis supplémentaire.

Les intérieurs sont réalisés dans un style méditerranéen apaisant : pierre naturelle, teintes claires, vitrages panoramiques et systèmes de rangement intégrés minimalistes créent une sensation de légèreté et d'intimité balnéaire.

À propos du quartier Marina Village :

Marina Village est la partie côtière centrale de Luštica Bay, située autour de la marina et de la promenade piétonne. C'est le quartier le plus animé du complexe, où toute l'infrastructure se trouve à quelques minutes à pied.

À proximité se trouvent :

• la marina et la promenade piétonne
• restaurants, cafés et boutiques
• l'hôtel 5 étoiles The Chedi Luštica Bay
• plages et clubs de plage
• supermarchés et infrastructures quotidiennes
• installations sportives et de bien-être

Les propriétaires immobiliers bénéficient d'un accès à toute l'infrastructure de Luštica Bay :

• club de golf et académie de golf
• terrain d'entraînement de golf et simulateur de golf
• spa et infrastructure de bien-être
• terrains de tennis et de padel
• terrains de sport et zones de fitness en plein air
• sentiers piétonniers et pistes cyclables
• service de conciergerie et services de gestion immobilière
• sécurité 24h/24 et vidéosurveillance

Emplacement :

• Aéroport de Tivat — environ 15 minutes en voiture
• Kotor — environ 20 minutes
• Budva — environ 35 minutes
• Accès direct aux plages et à la promenade de Luštica Bay

Potentiel d'investissement :

Les maisons de ville à Marina Village sont beaucoup plus rares que les appartements classiques et sont très demandées par les acheteurs qui privilégient l'intimité, les terrasses spacieuses et le format « maison au bord de la mer » au sein d'un complexe de villégiature complet. Grâce à leur emplacement près de la marina et au nombre limité de ces résidences, le bien conserve un fort potentiel d'investissement et un attrait pour la location.